Πωλειται οικοπεδο επιφανειας 6861,52τ.μ στην περιοχη «Αχλια» στα Τερτσα Νοτια του Ηρακλειου Κρητης - Ελλαδα . Τιμη πωλησης 350.000 ευρω διαπραγματευσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται οικόπεδο  επιφάνειας 6861,52τ.μ στην περιοχή «Αχλιά» στα Τέρτσα Νότια του Ηρακλείου Κρήτης - Ελλάδα . Τιμή πώλησης 350.000  ευρώ διαπραγματεύσιμη.

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ   34.992599, 25.523030

Γενικά Χαρακτηριστικά

• Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου, εκτός ορίων οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο. Επιφάνειας 6861,52 τμ.
• Η δόμηση του ακινήτου είναι:  Κατοικία 100τμ. και με σοφίτες φτάνει τα 300τμ.  Μέγιστο ύψος 7.5 μέτρα. Ποσοστό Κάλυψης 10%. Συντελεστής Δόμησης 0,18.
• Έχει πρόσωπο σε Δημοτική Οδό 130 μέτρα.
• Είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη. Δεν δεσμεύεται με δουλεία εναέριας διέλευσης μεταφοράς ρεύματος υψηλής τάσης της ΔΕΗ.
• Το ακίνητο βρίσκεται εντός ΣΧΟΑΠ που αυτό σημαίνει επιπλέον τ.μ για δόμηση.
• Κατάλληλο για ανέγερση μονοκατοικίας αλλά και  κατοικιών για τουριστική χρήση.
• Υπάρχει η δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση του ακινήτου.
• Βρίσκεται  μόλις 150 μέτρα από τη παραλία του Βουρδόλακκου.
• Είναι επικλινές, με προσανατολισμό Νοτιοανατολικό.
• Απεριόριστη και αδιάκοπτη θέα το Λιβυκό Πέλαγος.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:

• Για ιδία χρήση. Για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση. Φτιάχνοντας μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία  .
• Επενδυτικά . Υλοποιώντας κατοικίες για  τουριστική χρήση η οποίες θα έχουν μεγάλη ζήτηση λόγω της μεγάλης τουριστικής ανάκαμψης  που έχει η περιοχή δεδομένου και του νέου Διεθνές Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί τα επόμενα χρόνια στην περιοχή Καστέλλι σε απόσταση περίπου 50 χιλιομέτρων.

Περιγραφή Περιοχής

Τα Τέρτσα είναι ένας μικρός οικισμός που βρίσκεται 91χλμ νοτιοανατολικά του Ηρακλείου και 54χλμ νοτιοδυτικά του Αγίου Νικολάου, ανάμεσα στο Μύρτος και την Ψαρή Φοράδα. Βρίσκεται σε μια αρκετά καταπράσινη κοιλάδα με πηγές νερού που το χειμώνα βρέχεται από τον ποταμό Τσούνα και το ρέμα που διέρχεται μέσα από το άβατο φαράγγι της Λαπάθου.  Τα Τέρτσα έχουν λιγοστούς, οι οποίοι κατάγονται κυρίως από το ορεινό χωριό του Συκολόγου, που βρίσκεται 7.5χλμ βορειότερα και στην περιφέρεια του οποίου ανήκουν τα Τέρτσα.. Σήμερα οι κάτοικοι ασχολούνται ακόμη με την γεωργία.

Μπροστά στο χωριό απλώνεται μια ήσυχη παραλία με χοντρή σταχτιά άμμο και υπέροχα κρυστάλλινα νερά. Τα Τέρτσα δεν είναι ιδιαίτερα ανεπτυγμένα, διατηρώντας μέρος από την αυθεντικότητα τους. Θα βρείτε μόνο 2-3 ταβερνούλες και μερικές επιλογές διαμονής. Στην παραλία δεν υπάρχουν ομπρέλες, αλλά μπροστά από τον οικισμό υπάρχουν αρκετά αλμυρίκια που προσφέρουν φυσική σκιά. Στο δυτικό άκρο της παραλίας υπάρχει ένας υπέροχος βράχος με τρομερούς σχηματισμούς, πίσω από τον οποίο σχηματίζεται μια δεύτερη μικρότερη παραλία, το Ψαροχάρακο, ακόμη πιο όμορφη από την πρώτη. Εκεί οδηγεί κι ένας σύντομος βατός χωματόδρομος που ξεκινάει από τον οικισμό και συνεχίζει δυτικά πάνω από τη μεγάλη παραλία του Βουρδόλακου.