Ein 6861,52 m² großes Grundstück in Achlia, Tertsa südlich von Heraklion, Kreta (Griechenland), steht zum Verkauf. Kaufpreis: 350.000 Euro (verhandelbar)

Kurzbeschreibung

Ein 6861,52 m² großes Grundstück in Achlia, Tertsa südlich von Heraklion, Kreta (Griechenland), steht zum Verkauf. Kaufpreis: 350.000 Euro (verhandelbar).

Grundstückslage: 34.992599, 25.523030

Allgemeine Merkmale

- Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans und außerhalb der Siedlungsgrenzen, ist eben und bebaubar. Fläche: 6861,52 m².

- Die Bebauung des Gebäudes ist wie folgt: Wohnfläche 100 m², mit ausgebautem Dachgeschoss 300 m². Maximale Gebäudehöhe: 7,5 Meter. Bebauungsdichte: 10 %. Bebauungsfaktor: 0,18.

- Das Grundstück hat eine 130 Meter lange Straßenfront an einer Gemeindestraße.

- Es ist autark und unabhängig. Es unterliegt keiner Dienstbarkeit für eine Hochspannungsleitung des öffentlichen Energieversorgungsunternehmens.

- Das Grundstück befindet sich in einem Sonderentwicklungsgebiet, wodurch zusätzliche Quadratmeter für die Bebauung zur Verfügung stehen.

- Es eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses und von Wohngebäuden für touristische Zwecke.

- Das Grundstück kann direkt an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen werden.

- Es liegt nur 150 Meter vom Strand von Vourdolakkos entfernt.

- Es ist abfallend und nach Südosten ausgerichtet.

- Unverbaubarer Blick auf das Libysche Meer.

Nutzungsmöglichkeit der Immobilie

Das Unternehmen At Second Chance bietet diese spezielle Immobilie an für:

• Zur Eigennutzung. Für Menschen, die sich an einen ruhigen Ort zurückziehen und die Natur genießen möchten. Schaffung eines Traumhauses mit hohem Standard an einem einzigartigen Standort.

• Investitionen. Realisierung von Wohnhäusern für die touristische Nutzung, die aufgrund der starken Erholung des Tourismus in der Region stark nachgefragt sein werden, angesichts des neuen internationalen Flughafens, der in den kommenden Jahren im etwa 50 Kilometer entfernten Gebiet Kastelli fertiggestellt werden soll.

Gebietsbeschreibung Tertsa ist eine kleine Siedlung, die 91 km südöstlich von Heraklion und 54 km südwestlich von Agios Nikolaos zwischen Myrtos und Psari Forada liegt. Es liegt in einem ziemlich grünen Tal mit Wasserquellen, die im Winter vom Fluss Tsuna und dem Bach, der durch die Lapathos-Schlucht fließt, benetzt werden. In Tertsa gibt es nur wenige Menschen, die hauptsächlich aus dem 7,5 km weiter nördlich gelegenen Bergdorf Sykologos stammen, zu dessen Bezirk Tertsa gehört. Die Einwohner sind auch heute noch in der Landwirtschaft tätig.

Vor dem Dorf erstreckt sich ein ruhiger Strand mit grobem grauem Sand und herrlich kristallklarem Wasser. Tertsa ist nicht besonders entwickelt und hat einen Teil seiner Authentizität bewahrt. Es gibt nur 2-3 Tavernen und wenige Übernachtungsmöglichkeiten. Am Strand gibt es keine Sonnenschirme, aber vor der Siedlung stehen mehrere Tamarisken, die natürlichen Schatten spenden. Am westlichen Ende des Strandes befindet sich ein prächtiger Felsen mit beeindruckenden Formationen, hinter dem sich ein zweiter kleinerer Strand, Psaroharako, bildet, der noch schöner ist als der erste. Es gibt auch eine kurze befahrbare unbefestigte Straße, die von der Siedlung aus nach Westen über den langen Strand von Vourdolakos führt.

(Die Übersetzung erfolgte über Google Translate)