Πωλειται παραθαλασσιο οικοπεδο 20.822,07 τ.μ στην περιοχη Αγια Πελαγια – Δ. Μαλεβυζιου – Ν. Ηρακλειου

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται παραθαλάσσιο οικόπεδο 20.822,07 τ.μ στην περιοχή Αγία Πελαγία – Δ. Μαλεβυζίου – Ν. Ηρακλείου . Τιμή πώλησης 2.200.000,00 Ευρώ . Τιμή Διαπραγματεύσιμη.Συνιστάται για golden visa.

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ  35.419832, 25.002253

Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης

-Η έκταση είναι συνολικής επιφάνειας 20.822,07 τ.μ . Είχαν εκδοθεί όλες οι άδειες για την υλοποίηση ξενοδοχειακής μονάδας 217 κλινών .

- Η έκταση έχει δυνατότητα δόμησης 3.800,00 τ.μ

- Υπάρχουν εγκρίσεις Αρχαιολογίας και Δασαρχείου .

- Υπάρχει έγκριση για το καθορισμό της αιγιαλίτιδας ζώνης με ΦΕΚ ΤΟΥ 1987 .

- Το ακίνητο εφάπτεται με δρόμο.

- ‘Έχει δυνατότητα για άμεση Υδροδότηση  .

- Έχει δυνατότητα για άμεση Ηλεκτροδότηση .

-Ένα ακίνητο με πανοραμική θέα λόγω της προνομιούχας θέσης του αντικρίζοντας το απέραντο γαλάζιο. Επίσης λόγω του ότι το ακίνητο από την δυτική πλευρά έχει πρόσωπο στην θάλασσα , αξιοποιώντας τα φυσικά λιμανάκια και την μορφολογία του οικόπεδου μπορεί να γίνει ένας μοναδικός  χώρος για τους λυόμενους – επισκέπτες της μονάδας που θα υλοποιηθεί στην συγκεκριμένη έκταση .

-Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή .

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για επενδυτική εκμετάλλευση :

-Για την ανέγερση  Ξενοδοχειακής Μονάδας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέρον που υπάρχει στην περιοχή.

-Για την ανέγερση οικισμού κατασκευάζοντας βίλες για πώληση ή εκμετάλλευσης τους για τουριστική χρήση.

Επίσης υπάρχει η δυνατότητα πώλησης και όμορου ακίνητου , εφόσον υπάρχει ενδιαφέρον για επέκταση της υπό ανέγερσης μονάδας.

Περιγραφή Περιοχής

Η γραφική Αγία Πελαγία είναι χτισμένη γύρω από ένα παραδοσιακό ψαροχώρι, σε έναν αμμώδη κόλπο, 22 χλμ δυτικά του Ηρακλείου. Η μοναδική τοποθεσία σας επιτρέπει να επωφεληθείτε από την ησυχία και συγχρόνως από την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλη πόλη.

Ο κόλπος είναι προστατευμένος από τους ανέμους και η θάλασσα ήρεμη. Το σημείο είναι κατάλληλο για χαλαρωτικές διακοπές και θαλάσσια σπορ.

Η νυχτερινή ζωή δεν είναι έντονη εδώ αλλά υπάρχει μεγάλη ποικιλία από παραδοσιακά και διεθνή εστιατόρια, ταβέρνες, καφετέριες και μπαρ, όλα με υπέροχη θέα στον κόλπο όπου μπορείτε να παρατηρείτε τις παλιές, αγκυροβολημένες ψαρόβαρκες και τους ψαράδες να ετοιμάζουν τα δίχτυα τους. Η Αγ. Πελαγία διαθέτει, στο κέντρο του χωριού, ότι χρειάζεστε όπως super-market, φαρμακείο, γιατρούς, ενοικιάσεις οχημάτων, γραφείο τουρισμού, καταστήματα αναμνηστικών, μπουτίκ, internet cafe , ATM και Σχολεία.

Περικυκλωμένη από βουνά και λόφους, η Αγ. Πελαγία βρίσκεται στη μέση της Κρήτης και είναι έτσι ιδανική βάση για να εξερευνήσετε τη γύρω περιοχή αλλά και ολόκληρο το νησί. Αποτελεί την κατάλληλη συνταγή για χαλαρωτικές και αυθεντικά παραδοσιακές διακοπές στην Κρήτη, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. 

Τέλος το γραφείο μας συνεργάζεται με καταξιωμένους μηχανικούς και δικηγόρους. Σε περίπτωση που υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον αγοράς μπορούμε να σας φέρουμε σε επαφή προκειμένου να σας ενημερώσουν πλήρως για τις δυνατότητες του ακινήτου και να σας απαντήσουν σε τυχόν απορίες που μπορεί να έxετε.

(Η μετάφραση έγινε μέσω google translate)