Πωλειται οικοπεδο εντος οικισμου με οικοδομικη αδεια ισογειας κατοικιας πολυ κοντα στην θαλασσα επιφανειας 233,94 τ.μ στη Ψαρη Φοραδα Δ. Βιαννου – Νομου Ηρακλειου Κρητης - Ελλαδα. Τιμη πωλησης 50.000,00 ευρω.
Ψαρη Φοραδα - Νομος Ηρακλειου
ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται οικόπεδο εντός οικισμού με οικοδομική άδεια ισόγειας κατοικίας πολύ κοντά στην θάλασσα επιφάνειας 233,94 τ.μ στη Ψαρή Φοράδα Δ. Βιάννου – Νομού Ηρακλείου Κρήτης - Ελλάδα. Τιμή πώλησης 50.000,00 ευρώ.
ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 34.989695, 25.499406
Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης
- Το οικόπεδο είναι επιφάνειας 233,94 τ.μ . βρίσκεται εντός οικισμού Ψαρή Φοράδας (Σινδωνία) .
- Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και πωλείται μαζί με Οικοδομική Άδεια ανέγερσης ισόγειας κατοικίας.
- Γενικά Στοιχεία οικοπέδου: Ποσοστό Κάλυψης 60% Μέγιστο Ύψος 7,5 μέτρα + 1,5 μέτρα (κεραμοσκεπή) Αριθμός Ορόφων 2. Χτίζει 240 τμ.
- Με την υπάρχουσα Οικοδομική Άδεια χτίζει 73,59 τμ. και κάλυψη 83,13 τμ.
- Πρόσβαση από δημοτικό δρόμο με πρόσοψη 12,58 μέτρα.
- Υπάρχει η δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση .
- Απόσταση από τη παραλία 600 μέτρα. Προσανατολισμός Βορειοανατολικός.
- Στη παρούσα κατάσταση του είναι χέρσο.
- Η ιδιοκτησία δεν δεσμεύεται με δουλεία εναέριας διέλευσης μεταφοράς ρεύματος υψηλής τάσης της Δ.Ε.Η. και πλησίον της δεν διέρχεται ρέμα.
Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για επενδυτική εκμετάλλευση :
-Για την ανέγερση κατοικίας για τουριστική χρήση δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέρον που υπάρχει στην περιοχή λόγω του νέου Διεθνές αεροδρομίου Καστελλίου το οποίο θα έχει ολοκληρωθεί σε 4 χρόνια από σήμερα .
- Για ιδία χρήση με σκοπό την ανέγερση μιας μοναδικής εξοχικής κατοικίας για εκείνους που επιθυμούν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας την θαλασσινή αύρα του Λυβικού πελάγους .
Περιγραφή Περιοχής
Η Σιδωνία (ή Συνδωνία ή Κάτω Ψαρή) βρίσκεται 89 χλμ νοτιοανατολικά του Ηρακλείου, σε μια μικρή κοιλάδα πεδιάδα που βρίσκεται στην περιφέρεια του χωριού Καλάμι, σε απόσταση 9 χλμ ανατολικά της Βιάννου και 1 χλμ νότια της Ψαρής Φοράδας (ή Μέσα Ψαρής). Η ευρύτερη περιοχή έχει θερμό κλίμα, γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια της ελιάς και κάποιων υποτροπικών φρούτων, κυρίως μπανάνας, αλλά και πρώιμων υπαίθριων λαχανικών. Η περιοχή έχει γνωρίσει μια ήπια τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πλέον αποτελεί ένα ήρεμο παραδοσιακό μέρος, ιδανικό για ήσυχες οικογενειακές διακοπές σε πολύ χαλαρούς ρυθμούς.
Η είναι πολύ ωραίο μέρος για κολύμπι υπέροχη, με σκούρα γκρι χοντρή άμμο και πεντακάθαρα ήρεμα νερά, με σχετικά βραχώδη βυθό. Τριγύρω υπάρχουν μερικά αλμυρίκια που προσφέρουν σκιά, αλλά προσφέρονται και ομπρέλες. Στη Σιδωνία υπάρχουν ταβέρνες, μίνι μάρκετ, ενοικιαζόμενα δωμάτια και φαρμακείο. Επίσης, προσφέρονται κάποιες δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και υπάρχει και γήπεδο beach volley.
