Grundstück in einer Siedlung mit Baugenehmigung für ein ebenerdiges Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Meer zu verkaufen. Fläche: 233,94 m², Psari Forada, Gemeinde Viannos, Präfektur Heraklion, Kreta, Griechenland. Verkaufspreis: 50.000,00 Euro.

Kurzbeschreibung

Grundstück in einer Siedlung mit Baugenehmigung für ein ebenerdiges Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Meer zu verkaufen. Fläche: 233,94 m², Psari Forada, Gemeinde Viannos, Präfektur Heraklion, Kreta, Griechenland. Verkaufspreis: 50.000,00 Euro.

Grundstückslage: 34.989695, 25.499406

Allgemeine Gebietsmerkmale

-Das Grundstück hat eine Fläche von 233,94 m² und befindet sich in Psari Forada (Sindonia).

-Es ist erschlossen und bebaubar und wird zusammen mit einer Baugenehmigung für den Bau eines eingeschossigen Wohnhauses verkauft.

-Grundstücksdetails: Bebauungsdichte 60 %, maximale Gebäudehöhe 7,5 m ± 1,5 m (Ziegeldach), 2 Geschosse, bebaubare Fläche 240 m².

-Mit der bestehenden Baugenehmigung wird eine Fläche von 73,59 m² bebaut und eine Fläche von 83,13 m² überbaut.

-Zufahrt von einer Gemeindestraße mit einer Straßenfront von 12,58 Metern.

-Direkter Wasser- und Stromanschluss ist möglich.

-Entfernung zum Strand: 600 Meter. Ausrichtung: Nordosten.

-Das Grundstück liegt derzeit brach.

-Es unterliegt keiner Dienstbarkeit für die Hochspannungsleitung der Public Power Corporation und es verläuft kein Bach in der Nähe.

Möglichkeit der Immobiliennutzung: Bei Second Chance schlägt das Unternehmen die spezifische Immobilie für die Investitionsnutzung vor:

-Für den Bau einer Residenz für touristische Zwecke angesichts des großen Investitionsinteresses in der Region aufgrund des neuen internationalen Flughafens Kastelli, der in vier Jahren fertiggestellt sein wird.

- Zur Eigennutzung mit dem Ziel, ein einzigartiges Ferienhaus für diejenigen zu bauen, die sich an einen ruhigen Ort zurückziehen und die Meeresbrise des Libyschen Meeres genießen möchten.

Gebietsbeschreibung

Sidonia (oder Syndonia oder Kato Psari) liegt 89 km südöstlich von Heraklion, in einem kleinen flachen Tal am Rande des Dorfes Kalami, in einer Entfernung von 9 km östlich von Viannos und 1 km südlich von Psari Forada (oder Mesa Psar). Die weitere Umgebung hat ein warmes Klima, das den Anbau von Oliven und einigen subtropischen Früchten, hauptsächlich Bananen, aber auch frühem Freilandgemüse begünstigt. Das Gebiet hat in den letzten Jahren eine milde touristische Entwicklung erfahren und ist heute ein ruhiger traditioneller Ort, ideal für einen ruhigen Familienurlaub in einem sehr gemächlichen Tempo.

Das ist ein sehr schöner Ort zum wunderbaren Schwimmen, mit dunkelgrauem, grobem Sand und kristallklarem, ruhigem Wasser, mit einem relativ felsigen Boden. Es gibt einige Tamarisken, die Schatten spenden, aber auch Sonnenschirme werden angeboten. In Sidonia gibt es Tavernen, Minimärkte, Zimmervermietung und eine Apotheke. Es gibt auch einige Möglichkeiten für Wassersport und es gibt auch einen Beachvolleyballplatz.

Die Übersetzung erfolgte per Google Translate.