Πωλειται οικοπεδο αρτιο και οικοδομησιμο επιφανειας 4.008,14 τ.μ πολυ κοντα στην θαλασσα στην περιοχη Κερατοκαμπου – Δ. Βιαννου – Ν. Ηρακλειου Κρητης – Ελλαδα. Τιμη πωλησης 160.000,00Τιμη Διαπραγματευσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται οικόπεδο  άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 4.008,14 τ.μ πολύ κοντά στην θάλασσα στην περιοχή Κερατόκαμπου – Δ. Βιάννου – Ν. Ηρακλείου Κρήτης – Ελλάδα. Τιμή πώλησης 160.000,00Τιμή Διαπραγματεύσιμη.

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 35.003120, 25.398218

 Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης

- Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο  .

- Υπάρχουν εγκρίσεις Δασαρχείου και Αρχαιολογίας

- Το οικόπεδο έχει πρόσωπο 23 μ.  σε αγροτικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο.

- Είναι εκτός οικισμού με δυνατότητα δόμησης από 198,00 τ.μ εκτός των τ.μ των υπογείων . Ποσοστό κάλυψης 10% , μέγιστο Ύψος 7,50 μ. και δυνατότητα ανέγερσης εως 2 ορόφων.

- Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση ~800 μ. από την παραλία του Κερατοκάμπου .

- Έχει δυνατότητα για άμεση υδροδότηση.

- Έχει δυνατότητα για άμεση Ηλεκτροδότηση  .

-Το ακίνητο έχει υπέροχη θέα λόγω της προνομιούχας θέσης του αντικρίζοντας το απέραντο γαλάζιο του λιβυκού πελάγους. Επίσης με τέλειες κλιματολογικές συνθήκες λόγω του μεγάλου ποσοστού ηλιοφάνειας τις περισσότερες μέρες του χρόνου , του χαμηλού ποσοστού υγρασίας και τον καθαρό αέρα .

-Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή εξαιτίας του Νέου Διεθνές Αεροδρομίου στο Καστέλλι Πεδιάδος. Το νέο αεροδρόμιο θα βρίσκεται σε απόσταση 45’ από την συγκεκριμένη έκταση και θα είναι έτοιμο το 2028 . Επίσης βρίσκεται 70’ από το υπάρχον Κεντρικό Αεροδρόμιο Κρήτης το Ν. Καζαντζάκης 

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτων : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:

• Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση. Φτιάχνοντας μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια πραγματικά μοναδική τοποθεσία  .
• Επενδυτικά . Υλοποιώντας τουριστικές κατοικίες οι οποίες θα έχουν μεγάλη ζήτηση λόγω της μεγάλης τουριστικής ανάκαμψης  που έχει η περιοχή δεδομένου και του νέου Διεθνές Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί τα επόμενα χρόνια στη περιοχή Καστέλι  .

Περιγραφή Περιοχής

Το οικόπεδο  βρίσκεται δίπλα από τους οικισμούς  Καστρί - Κερατόκαμπο . Η περιοχή είναι  ένας ωραίος  και ήσυχος τουριστικός προορισμός, αφού κάθε χρόνο ολοένα και περισσότεροι επισκέπτες έρχονται να απολαύσουν τις διακοπές τους σε αυτόν τον τόπο. Η παραλία του Κερατόκαμπου απλώνεται προς τα ανατολικά έως την έξοδο του Κερατοκαμπίτη ποταμού. Το δυτικό τμήμα έχει άμμο και είναι οργανωμένο. Προς τα ανατολικά τα πράγματα γίνονται πιο ήρεμα για αυτούς που επιθυμούν ησυχία. Επίσης υπάρχουν υπέροχες ταβέρνες στις οποίες ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει φρέσκο ψάρι ή κρέας της επιλογής του από ντόπιους παραγωγούς. Ακριβώς από κάτω από το ακίνητο  βρίσκονται οι παραλίες Σκούρος , Ληστής κάποιες από τις πιο φημισμένες παραλίες του Νότιου άξονα της Κρήτης . Και δυτικά του οικισμού βρίσκεται ο Τσούτσουρας, σε απόσταση 5 χλμ. ο οποίος είναι ένας παραθαλάσσιος τουριστικός προορισμός.