Πωλειται οικοπεδο 13.970 τμ. με μονοκατοικια επιφανειας 114τμ. μαζι και χωραφι 1.000τμ. με πηγαδι στην περιοχη Δερματος - Νομος Ηρακλειου Κρητης – Ελλαδα. Τιμη πωλησης 400.000 ευρω διαπραγματευσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται οικόπεδο 13.970 τμ. με μονοκατοικία επιφάνειας 114τμ. μαζί  και χωράφι 1.000τμ. με πηγάδι   στην περιοχή Δέρματος -  Νομός  Ηρακλείου Κρήτης – Ελλάδα. Τιμή πώλησης 400.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη.

ΘΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ   34.987976, 25.327937 (οικόπεδο)

      34.988493, 25.329691 (χωράφι)

Γενικά Χαρακτηριστικά Ακινήτων

• Τα ακίνητα βρίσκονται εκτός οικισμού και στη θέση Δέρματος Δήμου Βιάννου.
• Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 13.970 τμ. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα. Έχει εκδοθεί σε αυτό οικοδομική άδεια για τη κατασκευή Διώροφης Οικοδομής.
• Χτίζει 360τμ., Ποσοστό Κάλυψης 10% Μέγιστο Ύψος 7.5, Όροφοι 2 Υπόγεια.
• Δεν συνορεύει με ρέμα και η απόσταση από τη θάλασσα είναι 616 μέτρα.
• Εντός αυτού δε διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ.
• Προσανατολισμός Νότιος.
• Πρόσβαση από Αγροτικό δρόμο.
• Στη παρούσα κατάστασή του εκτός της μονοκατοικίας περιέχει ~400 ελαιόδεντρα σε παραγωγική ηλικία.
• Η  μονοκατοικία είναι ισόγεια, επιφάνειας 114τμ. και με δυνατότητα  επιπλέον δόμησης μέχρι και 250τμ. Έτος κατασκευής 1989. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, κουζίνα ενιαίο χώρο, ;ένα λουτρό, ένα WC, A/C. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει βεράντα.
• Το χωράφι είναι επιφάνειας 1.000 τμ. στο οποίο υπάρχει πηγάδι με άδεια χρήσης νερού. Στη παρούσα μορφή του περιέχει 25 ελαιόδεντρα σε παραγωγική ηλικία. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 160 μέτρων από τη μονοκατοικία.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου

Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο:

• Για την ανέγερση επιπλέον κατοικιών για ιδιωτική ή τουριστική χρήση, για αυτούς που τους αρέσει η ιδιωτικότητα, δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος  που υπάρχει στη περιοχή λόγω του νέου Διεθνούς αεροδρομίου Καστελίου το οποίο θα έχει ολοκληρωθεί στα επόμενα τρία χρόνια.
• Το χωράφι είναι μια ιδανική πρόταση για αυτούς που θέλουν να ασχοληθούν συγχρόνως και με τη καλλιέργεια ελιάς και παραγωγής ελαιόλαδου. Η ύπαρξη δε του  πηγαδιού είναι ένα ακόμα σημαντικό βοηθητικό εργαλείο.

Περιγραφή Περιοχής

Ο οικισμός Δέρματος ανήκει διοικητικά στο Δήμο Βιάννου, στη Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου Κρήτης. Απέχει περίπου 64 χλμ. νοτιοανατολικά από την πόλη του Ηρακλείου και 4 χλμ. ανατολικά του παραθαλάσσιου οικισμού Τσούτσουρα. Σχηματίζεται στις εκβολές του ποταμού Αναποδάρη, ο οποίος είναι ο μεγαλύτερος σε μήκος ποταμός της Κρήτης.

Η Δέρματος είναι μια παραλία με βότσαλα στα ανατολικά και με άμμο στα δυτικά, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και απομόνωσης κάτω από τα αλμυρίκια της. Στη πεδιάδα καλλιεργούνται κυρίως ελιές.

Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη καθώς από εδώ περνάει ο δρόμος που ενώνει τον Κερατόκαμπο με τον Τσούτσουρα.

Κοντινές παραλίες:

Παραλία Καμπουλά   -  Τσούτσουρα  -  Κρασά  -  Μαριδάκι   -  Ξεροκάμπι  -    Σκούρος  -  Ληστής  -  Καστρί  -  Κερατόκαμπου.