Πωλειται οικοπεδο εκτασης 614,24 τ.μ στην περιοχη «Σκαφιδια» κοινοτητας Καλαμιου– Δ. Βιαννου – Ν. Ηρακλειου Κρητης . Χωρα Ελλαδα. Τιμη πωλησης 70.000 ευρω .
Καλαμι - Νομος Ηρακλειου
ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται οικόπεδο έκτασης 614,24 τ.μ στην περιοχή «Σκαφίδια» κοινότητας Καλαμίου– Δ. Βιάννου – Ν. Ηρακλείου Κρήτης . Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 70.000 ευρώ .
ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 35.003742, 25.515621
Γενικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
-Το οικόπεδο είναι επιφάνειας 614,24 τ.μ . Είναι εντός σχεδίου του οικισμού Σκαφίδια. Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Μέσα σε αυτό υπάρχει παλιό κτίριο το οποίο χρονολογείται πριν το 1955 επιφάνειας περίπου 230 τμ.
-Έχει δυνατότητα δόμησης 240 τμ.
-Έχει πρόσοψη 27μ. στο δημοτικό δρόμο Συκολόγου - Τερτσών. Είναι αμφιθεατρικό με υπέροχη και ανεμπόδιστη θέα το Λιβυκό Πέλαγος.
-Βρίσκεται πολύ κοντά στην ‘Άνω και Κάτω Βίγλα.
Επίσης σε απόσταση περίπου 2200 μ. από την παραλία της Ψαρή Φοράδας, και 1540μ. από τη παραλία των Τερτσών.
-Υπάρχει η δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση .
-Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή λόγω του Νέου Διεθνές Αεροδρομίου στο Καστέλλι Πεδιάδος .
Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:
• Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση. Φτιάχνοντας μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία .
• Επενδυτικά . Υλοποιώντας μικρές κατοικίες για τουριστική χρήση οι οποίες θα έχουν μεγάλη ζήτηση λόγω της καταπληκτικής τοποθεσίας του .
Περιγραφή Περιοχής
Τα Σκαφίδια (Τοπική Κοινότητα Καλαμίου) ανήκουν στον δήμο ΒΙΑΝΝΟΥ της Περιφερειακής Ενότητας ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ που βρίσκεται στην Περιφέρεια Κρήτης, σύμφωνα με τη διοικητική διαίρεση της Ελλάδας όπως διαμορφώθηκε με το πρόγραμμα “Καλλικράτης”.Η επίσημη ονομασία είναι “τα Σκαφίδια”. Έδρα του δήμου είναι η Άνω Βιάννος και ανήκουν στο γεωγραφικό διαμέρισμα Κρήτης. Κατά τη διοικητική διαίρεση της Ελλάδας με το σχέδιο “Καποδίστριας”, μέχρι το 2010, τα Σκαφίδια ανήκαν στο Τοπικό Διαμέρισμα Καλαμίου, του πρώην Δήμου ΒΙΑΝΝΟΥ του Νομού ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ. Τα Σκαφίδια έχουν υψόμετρο 442 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας, σε γεωγραφικό πλάτος 35,0076829028 και γεωγραφικό μήκος 25,5186272734. Αγροτική ως επί το πλείστον περιοχή με πλειοψηφία τη καλλιέργεια ελιάς. Έχει θέα το Λιβυκό Πέλαγος. Η περιοχή τα τελευταία χρόνια έχει αναπτύξει ένα επενδυτικό ενδιαφέρον για ιδιωτική και τουριστική αξιοποίηση λόγω του νέου Αεροδρομίου στο Καστέλι.
Κοντά στα Σκαφίδια σε ακτίνα 3Km βρίσκονται : Τέρτσα, Άνω και Κάτω Βίγλες, Ψαρή Φοράδα, Συκολόγος, Καλάμι.
