Πωλειται Μονοκατοικια τυπου προκατ επιφανειας ~55 τ.μ στην περιοχη Καμπο Αγιου Συλλα σε οικοπεδο 1801 τμ. – Ν. Ηρακλειου – Κρητη - Χωρα Ελλαδα. Τιμη πωλησης 170.000 ευρω διαπραγματευσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται Μονοκατοικία τύπου προκάτ  επιφάνειας  ~55 τ.μ στην περιοχή Κάμπο Άγιου Σύλλα σε οικόπεδο 1801 τμ. – Ν. Ηρακλείου – Κρήτη - Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 170.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη.

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ     35.252354, 25.109295

Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης

-Το οικόπεδο του είναι επιφάνειας 1.801,07  τ.μ . Τα 941,21 τ.μ είναι εντός οικισμού, τα 859,86τμ. εκτός οικισμού. Έχει πρόσοψη σε επαρχιακή οδό ~12,5 μέτρα και  πρόσβαση από άσφαλτο.

-Συντελεστή δόμησης 400 τμ. για κατοικία – 0,6 για αμιγή επαγγελματική χρήση. Ποσοστό κάλυψης 60% και μέγιστο ύψος 7,50μέτρα.

-Περιέχει κατοικία προκάτ ~55τμ. αποτελούμενη από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο ο οποίος φιλοξενεί τη κουζίνα και το καθιστικό. 2 υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Υπάρχουν παράθυρα σε όλα τα δωμάτια και αυτό το κάνει αρκετά φωτεινό. Πωλείται επιπλωμένο ως έχει .

-Διαθέτει A/C, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, κεραία τηλεόρασης και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο - κουζίνα – φούρνο μικροκυμάτων- πλυντήριο πιάτων - πλυντήριο ρούχων). Δάπεδο πλακάκια.

-Διαθέτει μια αρκετά μεγάλη βεράντα σκεπασμένη στην είσοδο της, καθώς επίσης και μια  ισόγεια αποθήκη αρκετά άνετη για τις ανάγκες του νοικοκυριού επιφάνειας 12,49τμ. πλησίον της κατοικίας.

-Ηλεκτροδοτείται και υπάρχει παροχή για άμεση υδροδότηση.

-Στο περιβάλλον χώρο υπάρχουν αρκετά οπωροφόρα δέντρα, με δυνατότητα αγροτικής καλλιέργειας στο υπόλοιπο μέρος του, καθώς και  ~15 πάπιες. Υπάρχει επίσης ένα κοτέτσι καθώς και μια δεύτερη  αποθήκη επιφάνειας 7,55τμ.

-Διαθέτει αυτόματη γκαραζόπορτα.

-Στην είσοδο του ακινήτου υπάρχει αρκετός χώρος για παρκινγκ.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για επενδυτική εκμετάλλευση :

-Για ιδία χρήση δημιουργώντας μια ονειρεμένη μονοκατοικία μακριά από το θόρυβο της πόλης αλλά συνάμα και αρκετά κοντά της για τις ανάγκες της οικογένειας.

-Δημιουργία παραπάνω κατοικιών για εκμετάλλευση τους.

-Για την δημιουργία βιοτεχνικής μονάδας με εμπορική χρήση λόγω της έντονης ανάπτυξης της στο τομέα αυτόν .

Περιγραφή Περιοχής

Ο Κάμπος (Τοπική Κοινότητα Αγίου Σύλλα - Δημοτική Ενότητα ΤΕΜΕΝΟΥΣ) ανήκει στον δήμο ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ της Περιφερειακής Ενότητας ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ που βρίσκεται στην Περιφέρεια Κρήτης, σύμφωνα με τη διοικητική διαίρεση της Ελλάδας όπως διαμορφώθηκε με το πρόγραμμα “Καλλικράτης”. Η επίσημη ονομασία είναι “ο Κάμπος”. Έδρα του δήμου είναι το Ηράκλειο και ανήκει στο γεωγραφικό διαμέρισμα Κρήτης. Κατά τη διοικητική διαίρεση της Ελλάδας με το σχέδιο “Καποδίστριας”, μέχρι το 2010, ο Κάμπος ανήκε στο Τοπικό Διαμέρισμα Αγίου Σύλλα, του πρώην Δήμου ΤΕΜΕΝΟΥΣ του Νομού ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ.

Ο Κάμπος έχει υψόμετρο 54 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας.

Χιλιομετρικές αποστάσεις:  Από Ηράκλειο (κέντρο) 12χιλ.

                                                 Από Αεροδρόμιο 15,5χιλ.