Zum Verkauf steht ein Fertighaus von ca. 55 m² in der Gegend von Kampos Agios Syllas auf einem Grundstück von 1801 m² – Präfektur Heraklion – Kreta – Chora, Griechenland. Verkaufspreis 170.000 Euro verhandelbar.

KURZBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Fertighaus von ca. 55 m² in der Gegend von Kampos Agios Syllas auf einem Grundstück von 1801 m² – Präfektur Heraklion – Kreta – Chora, Griechenland. Verkaufspreis 170.000 Euro verhandelbar.

GRUNDSTÜCKSLAGE: 35.252354, 25.109295

Allgemeine Gebietseigenschaften

– Das Grundstück hat eine Fläche von 1.801,07 m². Davon liegen 941,21 m² innerhalb der Siedlung, 859,86 m² außerhalb. Die Front an einer Landstraße beträgt ca. 12,5 m, die Zufahrt ist asphaltiert.

– Bebauungsfaktor: 400 m² für Wohnzwecke – 0,6 m² für rein gewerbliche Nutzung. Die Bebauungsrate beträgt 60 % und die maximale Höhe 7,50 m.

-Enthält ein Fertighaus von ca. 55 m². Es besteht aus einem großen offenen Raum, in dem sich die Küche und das Wohnzimmer befinden. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher sehr hell. Das Haus wird möbliert verkauft.

- Es verfügt über Klimaanlage, elektrischen Warmwasserbereiter, TV-Antenne und alle Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine). Fliesenboden.

- Es verfügt über eine recht große überdachte Veranda am Eingang sowie einen für den Bedarf des Haushalts recht komfortablen Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von 12,49 m² in der Nähe des Hauses.

-Das Grundstück ist mit Strom und Wasser versorgt.

-In der Umgebung gibt es mehrere Obstbäume, im übrigen Bereich besteht die Möglichkeit zum landwirtschaftlichen Anbau. Außerdem gibt es ca. 15 Enten. Ein Hühnerstall und ein zweiter Lagerraum von 7,55 m² sind ebenfalls vorhanden.

-Ein automatisches Garagentor ist vorhanden.

-An der Grundstückseinfahrt gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Nutzungsmöglichkeit der Immobilie: Das Unternehmen At Second Chance bietet diese spezielle Immobilie zur Investitionsnutzung an:

– Zur Eigennutzung, um ein traumhaftes Einfamilienhaus fernab vom Stadtlärm zu schaffen, das gleichzeitig für die Bedürfnisse der Familie nah genug ist.

- Schaffung weiterer Häuser für deren Nutzung.

- Schaffung einer Handwerkseinheit mit gewerblicher Nutzung aufgrund der intensiven Entwicklung in diesem Sektor.

Gebietsbeschreibung

Kambos (Gemeinde Agios Syllas – Gemeindebezirk TEMENOS) gehört zur Gemeinde HERAKLION des Regionalbezirks HERAKLION, der in der Region Kreta liegt, gemäß der im Rahmen des Programms „Kallikratis“ geschaffenen Verwaltungsgliederung Griechenlands. Der offizielle Name lautet „Kambos“. Der Sitz der Gemeinde ist Heraklion und sie gehört zum Departement Kreta. Während der administrativen Teilung Griechenlands nach dem „Kapodistrias“-Plan gehörte Kambos bis 2010 zum Departement Agios Syllas der ehemaligen Gemeinde TEMENOS der Präfektur HERAKLION.

Kambos liegt 54 Meter über dem Meeresspiegel.

Entfernungen in Kilometern:  Von Heraklion (Zentrum) 12 km

    Vom Flughafen 15,5 km

Die Übersetzung erfolgte mit Google Übersetzer.