Πωλειται διωροφη Ημιτελες Οικοδομη συνολικης εκτασεως 294,00 τ.μ. στην περιοχη Ψαρη Φοραδα Νοτια του Ηρακλειου Κρητης . Χωρα Ελλαδα

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται διώροφη Ημιτελές Οικοδομή συνολικής εκτάσεως  294,00 τ.μ. δίπλα στη θάλασσα στην περιοχή Ψαρή Φοράδα Νότια του Ηρακλείου Κρήτης . Χώρα Ελλάδα . Τιμή πώλησης  300.000,00   ευρώ Tιμή διαπραγματεύσιμη.

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ  34.985124, 25.497010

Πωλείται διώροφη Ημιτελές Οικοδομή συνολικής εκτάσεως  294,00 τ.μ. δίπλα στη θάλασσα στην περιοχή Ψαρή Φοράδα Νότια του Ηρακλείου Κρήτης. Η οικοδομή βρίσκεται σε  καταπληκτική  θέση πάνω  στη θάλασσα. Η μοναδική τοποθεσία του με την μοναδική θεά του Λιβυκού Πελάγους το καθιστά μια από τις πιο δελεαστικές προτάσεις για αγορά. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης ξεχωριστά κάθε ορόφου είτε και οι δύο μαζί με τιμή διαπραγματεύσιμη.

Γενικά Χαρακτηριστικά

• Το οικόπεδο που έχει αναγερθεί η οικοδομή είναι εντός οικισμού συνολικής επιφάνειας ~300,00τ.μ. Το οποίο αποτελείται από : Ισόγειο 137,00 τμ. Α’ όροφο 157,00 τμ.
• Έτος κατασκευής οικοδομής ~1995
• Τα κτίσματα υδροδοτούνται και ηλεκτροδοτούνται.
• Βρίσκεται πάνω στη παραλία της Ψαρής Φοράδας.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:

• Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση. Φτιάχνοντας δυο ονειρεμένες  κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία.
• Επενδυτικά . Υλοποιώντας ένα κατάστημα στο ισόγειο του είτε σούπερ μάρκετ είτε τουριστικά είδη δώρων ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική τουριστική επιχείρηση,  είτε τουριστικά καταλύματα προς ενοικίαση. Τα οποία  θα έχουν ζήτηση λόγω της μεγάλης τουριστικής ανάκαμψης που έχει η περιοχή δεδομένου και του νέου Διεθνές Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί σε 4 χρόνια στην περιοχή Καστέλλι σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από το ακίνητο .

Περιγραφή Περιοχής

Η Σιδωνία (ή Συνδωνία ή Κάτω Ψαρή) βρίσκεται 89 χλμ νοτιοανατολικά του Ηρακλείου, σε μια μικρή κοιλάδα πεδιάδα που βρίσκεται στην περιφέρεια του χωριού Καλάμι, σε απόσταση 9 χλμ ανατολικά της Βιάννου και 1 χλμ νότια της Ψαρής Φοράδας (ή Μέσα Ψαρής).

Είναι χτισμένη στις ακτές του Λιβυκού πελάγους κοντά στο Μύρτος και στην Ιεράπετρα. Αξιοθέατο είναι ο ναός της Παναγίας της Κεραλιμενιώτισσας.

Η ευρύτερη περιοχή έχει θερμό κλίμα, γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια της ελιάς και κάποιων υποτροπικών φρούτων, κυρίως μπανάνας, αλλά και πρώιμων υπαίθριων λαχανικών. Η περιοχή έχει γνωρίσει μια ήπια τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πλέον αποτελεί ένα ήρεμο παραδοσιακό μέρος, ιδανικό για ήσυχες οικογενειακές διακοπές σε πολύ χαλαρούς ρυθμούς. Παρόλα αυτά τα τελευταία χρόνια είναι πόλος έλξης και για beach party που διοργανώνονται με αυξανόμενη τη προσέλευση κόσμου.

Η παραλία της είναι πολύ ωραίο μέρος για κολύμπι. Η θάλασσα υπέροχη, με σκούρα γκρι χοντρή άμμο και πεντακάθαρα ήρεμα νερά, με σχετικά βραχώδη βυθό. Τριγύρω υπάρχουν μερικά αλμυρίκια που προσφέρουν σκιά, αλλά προσφέρονται και ομπρέλες. Στη Σιδωνία υπάρχουν ταβέρνες, μίνι μάρκετ, ενοικιαζόμενα δωμάτια και φαρμακείο. Επίσης, προσφέρονται κάποιες δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και υπάρχει και γήπεδο beach volley.

(Η μετάφραση έγινε μέσω της google translate )