Πωλειται παραδοσιακου τυπου πετροχτιστη 2οροφη μονοκατοικια τυπου μεζονετα επιφανειας 250,00 τ.μ η οποια βρισκεται στο Λαφυστι Λειβαδιας - Χωρα Ελλαδα – Τιμη πωλησης 650.000 ευρω Διαπραγματευσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται παραδοσιακού τύπου πετρόχτιστη 2όροφη μονοκατοικία  τύπου μεζονέτα επιφάνειας 250,00 τ.μ η οποία βρίσκεται στο Λαφύστι Λειβαδιάς  - Χώρα Ελλάδα – Τιμή πώλησης 650.000 ευρώ Διαπραγματεύσιμη.

Θέση ακινήτου: 38.431324, 22.916689

Γενικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου.

• Η μονοκατοικία  είναι επιφάνειας ~ 250 τ.μ και έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο ~1100 τ.μ.
• Είναι  2όροφη Παραδοσιακή με κεραμοσκεπή και έχει πρόσβαση από δύο ασφαλτοστρωμένους δρόμους.
• Αναλυτικές πληροφορίες  για το κάθε επίπεδο:

• Στον Α’ όροφο βρίσκουμε ένα αρκετά μεγάλο ενιαίο ~80 τμ. ο οποίος φιλοξενεί τη κουζίνα, το σαλόνι/τραπεζαρία, καθώς και ένα WC. Στον ίδιο χώρο υπάρχει το τζάκι (ενεργειακού τύπου) το οποίο δίνει μια παραπάνω νότα ζεστασιάς στο χώρο. Εξωτερικά υπάρχουν δύο βεράντες συνολικής επιφάνειας 100 τμ. αρκετά μεγάλες ώστε να φιλοξενήσουν έπιπλα βεράντας για τις ανάγκες της οικογένειας.
• Με εσωτερική σκάλα κατεβαίνουμε στο ισόγειο. Εδώ βρίσκουμε ένα δεύτερο σαλόνι ~50 τμ., καθώς και 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 3 έχουν δικό τους WC με ντουζιέρα. Τέλος ένα μεγάλο μπάνιο (master) με πλυντήριο/στεγνωτήριο και αποθήκη ~10 τμ. Υπάρχει άμεση πρόσβαση στην αυλή της μονοκατοικίας.

• Διαθέτει  πολύ μεγάλη αυλή πλακοστρωμένη στην οποία βρίσκουμε το χώρο του BBQ  μαζί με τραπεζαρία εξωτερικού χώρου προστατευμένο με πέργκολα, αλλά και αρκετά δέντρα φυτά και λουλούδια τα οποία όλα μαζί συνθέτουν ένα υπέροχο περιβάλλον χώρο ιδανικό για όμορφες οικογενειακές – φιλικές στιγμές. Μέρος του  χώρου  μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως παρκινγκ.
• Μέσο  θέρμανση καλοριφέρ. Πορτοπαράθυρα ξύλινα και αλουμινίου. Διαθέτει τηλέφωνο, κεραία τηλεόρασης, air condition. Περιφραγμένο με κάγκελα και στη μια είσοδό του γκαραζόπορτα.
• Η κατοικία πωλείται  επιπλωμένη ως έχει . Έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Είναι άμεσα κατοικήσιμη.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:

• Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση 100% .
• Επενδυτικά . Δημιουργώντας Boutique Hotel με σκοπό την τουριστική χρήση δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος που υπάρχει στην περιοχή λόγω της κοντινής απόστασης από Αράχοβα και Δελφούς.

Χιλιομετρικές αποστάσεις - Χρόνος:

Από Αράχοβα  44 χιλιόμετρα. Χρόνος ~40 λεπτά

Από Δελφούς  56 χιλιόμετρα. Χρόνος ~50 λεπτά

Από Αεροδρόμιο Σπάτων 146 χιλιόμετρα.

Περιγραφή Περιοχής

Το  Λαφύστι  βρίσκεται  5  περίπου  χιλιόμετρα  ανατολικά-νοτιοανατολικά  της  Λιβαδειάς, πρωτεύουσας του νομού Βοιωτίας, πάνω στους πρόποδες του βουνού "Λαφύστιο" της μεγάλης οροσειράς του Ελικώνα, σε υψόμετρο 270 μ., με ξηρό και υγιεινό κλίμα. Οι  κάτοικοι  σήμερα  αριθμούν  περίπου  τους  600 και ασχολούνται οι περισσότεροι με τη γεωργία  και  οι  υπόλοιποι  με  την  κτηνοτροφία, τον δευτερογενή και τον τριτογενή τομέα παραγωγής. Στη γεωργία κύριες καλλιέργειες είναι το βαμβάκι και τα σιτιρά.   Στην  κτηνοτροφία  εκτρέφονται  πρόβατα και γίδια.

Η ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ. Κατά την αρχαιότητα, όπως γράφει και ο Παυσανίας, στο Λαφύστιο όρος υπήρχε ναός, όπου λατρευόταν ο Δίας. Εκεί πήγε κάποτε ο βασιλιάς του Ορχομενού, Αθάμας, κατά παραγγελιά της δεύτερης γυναίκας του, της γνωστής  Ινώς, για να θυσιάσει στο Δία τα δύο παιδιά του, το Φρίξο και την Έλλη, που είχε αποκτήσει με την πρώτη γυναίκα του την Νεφέλη. Τελικά, όμως, επενέβη ο Δίας και τα παιδιά δεν θυσιάστηκαν. Τα άρπαξε από το βωμό, τα έβαλε πάνω σε ένα χρυσόμαλλο κριάρι και τα φυγάδευσε για τη μακρινή Κολχίδα.