Πωλειται οικοπεδο επιφανειας 3950 τ.μ στην περιοχη Αρβης Βιαννου– Ν. Ηρακλειου Κρητης - Ελλαδα. Τιμη πωλησης 30.000 ευρω.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 3950 τ.μ στη περιοχή Άρβης Βιάννου– Ν. Ηρακλείου Κρήτης - Ελλάδα. Τιμή πώλησης 30.000 ευρώ.

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ     35.015978, 25.448263

Γενικά Χαρακτηριστικά

• Το οικόπεδο είναι επιφάνειας 3950 τ.μ. Βρίσκεται εκτός οικισμού. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις.
• Είναι αυτοτελές και δεν αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης έκτασης και δεν οφείλει δουλεία διάβαση. Βρίσκεται εντός ζώνης ΣΧΟΟΑΠ Δήμου Βιάννου.
• Μέγιστο ποσοστό κάλυψης 10% - Συντελεστής Δόμησης 0,2 - ΄Υψος 7,5 μέτρα – Όροφοι 2 Μέγιστη καλυπτόμενη επιφάνεια 150 τμ. – Μέγιστος αριθμός κτιρίων 2 - Χτίζει 150 τμ.
• Έχει  πρόσοψη 74 μέτρα στην Επαρχ. Οδό Αμιρών - ΄Αρβης. Πρόσβαση από άσφαλτο.
• Αμφιθεατρικό με αδιάκοπη θέα το Λιβυκό Πέλαγος.
• Βρίσκεται σε απόσταση ~ 2.620 μέτρων από τη θάλασσα και ανάμεσα στο χωριό Αμιρά Βιάννου και Άρβης.
• Εντός του οικοπέδου δεν διέρχονται ρέματα ούτε δίκτυο υψηλής τάσης της Δ.Ε.Η.
• Υπάρχει η δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση .
• Μέσα στο οικόπεδο υπάρχουν 52 ελαιόδεντρα ποτιζόμενα τα οποία ετησίως δίνουν μια ικανοποιητική ποσότητα παραγωγής ελαιολάδου.
• Προσανατολισμός Νότιος.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου

Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο:

• Για την ανέγερση  κατοικιών για τουριστική χρήση δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέρον που υπάρχει στην περιοχή λόγω του νέου Διεθνές αεροδρομίου Καστελλίου το οποίο θα έχει ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια από σήμερα .
• Για ιδία χρήση με σκοπό την ανέγερση μιας μοναδικής εξοχικής κατοικίας  για εκείνους που επιθυμούν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας την θαλασσινή αύρα του Λιβυκού πελάγους  . Επίσης καλλιεργώντας τα υπάρχοντα ελαιόδεντρα δίνει την δυνατότητα στον κάτοχο του ακινήτου να ασχοληθεί ενεργά με την καλλιέργεια και πώληση του κρητικού Ελαιολάδου.

Περιγραφή Περιοχής

Η Άρβη είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός του δήμου Βιάννου, που απέχει περίπου 80χλμ από την πόλη του Ηρακλείου και 35χλμ από την Ιεράπετρα. Ο οικισμός βρίσκεται μπροστά από μια κατάφυτη κοιλάδα στην έξοδο του φαραγγιού της Άρβης. Ανατολικά του φαραγγιού βρίσκεται η μονή του Αγίου Αντωνίου. Η θερμοκρασία στην περιοχή είναι υψηλή ακόμα και κατά την διάρκεια των χειμερινών μηνών, για αυτό το λόγο ευνοείται η καλλιέργεια κηπευτικών και μπανάνας. Οι μπανάνες της Άρβης είναι γνωστές για το άρωμα και τη γεύση τους. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αρκετά θερμοκήπια περίπου 500 κάτοικοι της περιοχής έχουν στραφεί τα τελευταία χρόνια και στον τουρισμό. Στον οικισμό βρίσκονται αρκετές ταβέρνες, καφενεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια. Στην Άρβη υπάρχει ένα μικρό λιμανάκι για να εξυπηρετήσει τις ανάγκες των ψαράδων του οικισμού.