Ein Grundstück mit einer Fläche von 3.950 m² steht in der Gegend von Arvi (Gemeinde Viannos, Präfektur Heraklion, Kreta, Griechenland) zum Verkauf. Verkaufspreis: 30.000 Euro.

Kurzbeschreibung

Ein Grundstück mit einer Fläche von 3.950 m² steht in der Gegend von Arvi (Gemeinde Viannos, Präfektur Heraklion, Kreta, Griechenland) zum Verkauf. Verkaufspreis: 30.000 Euro.

Grundstücksposition:   35.015978, 25.448263

Allgemeine Merkmale

• Das Grundstück hat eine Fläche von 3.950 m². Es liegt außerhalb der Ortsgrenzen. Gemäß den geltenden Flächennutzungsvorschriften gilt es als bebaubar unter Anwendung der Ausnahmeregelung (*kata parekklisi*).
• Es handelt sich um ein eigenständiges Grundstück – nicht Teil einer größeren Fläche –, das nicht mit Wegerechten belastet ist. Es liegt innerhalb der ausgewiesenen Planungszone (SCHOOAP) der Gemeinde Viannos.
• Maximale Überbauung: 10 % – Bebauungsdichte (Koeffizient): 0,2 – Gebäudehöhe: 7,5 Meter – Geschosse: 2 – Maximale überbaute Fläche: 150 m² – Maximale Anzahl der Gebäude: 2 – Bebaubare Fläche: 150 m².
• Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von 74 Metern an der Provinzstraße Amira-Arvi. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.
• Es liegt an einem Hang (in amphitheaterartiger Lage) und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Libysche Meer.
• Das Grundstück liegt etwa 2.620 Meter vom Meer entfernt, zwischen den Ortschaften Amira (Viannos) und Arvi.
• Weder Wasserläufe noch Hochspannungsleitungen (PPC-Netz) verlaufen über das Grundstück.
• Ein direkter Anschluss an die Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden.
• Auf dem Grundstück befinden sich 52 bewässerte Olivenbäume, die einen zufriedenstellenden jährlichen Ertrag an Olivenöl liefern.
• Südausrichtung.

Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks

Das Unternehmen At Second Chance bietet dieses Grundstück an:

• Für den Bau von Unterkünften für touristische Zwecke. Grund dafür ist das große Investitionsinteresse an der Region aufgrund des neuen internationalen Flughafens Kastelli, der in drei Jahren fertiggestellt wird.
• Für den privaten Gebrauch mit dem Ziel, ein einzigartiges Ferienhaus für Ruhesuchende zu errichten, die die Meeresbrise des Libyschen Meeres genießen möchten. Durch die Bewirtschaftung der vorhandenen Olivenbäume erhält der Eigentümer zudem die Möglichkeit, aktiv am Anbau und Verkauf von kretischem Olivenöl teilzunehmen.

Gebietsbeschreibung

Arvi ist eine Küstensiedlung der Gemeinde Viannos, die etwa 80 km von der Stadt Heraklion und 35 km von Ierapetra entfernt liegt. Die Siedlung liegt vor einem grünen Tal am Ausgang der Arvi-Schlucht. Östlich der Schlucht liegt das Kloster Agios Antonios. Selbst in den Wintermonaten herrschen in der Gegend hohe Temperaturen, weshalb der Anbau von Gemüse und Bananen bevorzugt wird. Arbi-Bananen sind für ihr Aroma und ihren Geschmack bekannt. In der weiteren Umgebung gibt es mehrere Gewächshäuser, etwa 500 Bewohner der Gegend haben sich in den letzten Jahren dem Tourismus zugewandt. In der Siedlung gibt es mehrere Tavernen, Cafés und Zimmer zu vermieten. In Arvi gibt es einen kleinen Hafen, der den Bedürfnissen der Fischer der Siedlung dient.

Die Übersetzung erfolgte über Google