Πωλειται οικοπεδο εκτος οικισμου επιφανειας 4772,89 τ.μ στην περιοχη “Ψαθα” Κερατοκαμπου – Δ. Βιαννου – Ν. Ηρακλειου Κρητης - Ελλαδα. Τιμη πωλησης 120.000 ευρω.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται οικόπεδο εκτός οικισμού επιφάνειας 4772,89 τ.μ στην περιοχή “Ψαθά” Κερατόκαμπου – Δ. Βιάννου – Ν. Ηρακλείου Κρήτης - Ελλάδα. Τιμή πώλησης 120.000 ευρώ.

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ     35.004021, 25.415607

Γενικά Χαρακτηριστικά

• Το οικόπεδο είναι επιφάνειας 4772,89 τ.μ. Βρίσκεται εκτός οικισμού και εκτός σχεδίου πόλεως. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις.
• Μέγιστο ποσοστό κάλυψης 10% Μέγιστος Συντελεστής Δόμησης 0.20 (για κατοικία 200τμ.).
• Έχει δύο προσόψεις σε Δημοτικό δρόμο. Από βόρεια ~74 μέτρα και από νότια ~89 μέτρα.
• Το οικόπεδο δεν αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης έκτασης και είναι αυτοτελές.
• Βρίσκεται σε απόσταση 1.600 μέτρων από τη θάλασσα .
• Υπάρχει η δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση .
• Μέσα στο οικόπεδο υπάρχουν ~120 ελαιόδεντρα τα οποία ετησίως δίνουν μια ικανοποιητική ποσότητα παραγωγής ελαιολάδου. Δύο παλαιά κτίσματα, χωμάτινη στέρνα και αλώνι.
• Με μοναδική θέα λόγω της προνομιούχας θέσης του αντικρίζοντας το απέραντο γαλάζιο του λιβυκού πελάγους.
• Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή λόγω του Νέου Διεθνές Αεροδρομίου στο Καστέλλι Πεδιάδος .
• Προσανατολισμός Νότιος.
• Πρόσβαση από άσφαλτο.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου

Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο:

• Για την ανέγερση  κατοικιών για τουριστική χρήση δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέρον που υπάρχει στην περιοχή λόγω του νέου Διεθνές αεροδρομίου Καστελλίου το οποίο θα έχει ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια από σήμερα .
• Για ιδία χρήση με σκοπό την ανέγερση μιας μοναδικής εξοχικής κατοικίας  για εκείνους που επιθυμούν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας την θαλασσινή αύρα του Λιβυκού πελάγους  . Επίσης καλλιεργώντας τα υπάρχοντα ελαιόδεντρα δίνει την δυνατότητα στον κάτοχο του ακινήτου να ασχοληθεί ενεργά με την καλλιέργεια και πώληση του κρητικού Ελαιολάδου.

Περιγραφή Περιοχής

Το οικόπεδο  βρίσκεται δίπλα από τους οικισμούς  Καστρί - Κερατόκαμπο . Η περιοχή είναι  ένας ωραίος  και ήσυχος τουριστικός προορισμός, αφού κάθε χρόνο ολοένα και περισσότεροι επισκέπτες έρχονται να απολαύσουν τις διακοπές τους σε αυτόν τον τόπο. Η παραλία του Κερατόκαμπου απλώνεται προς τα ανατολικά έως την έξοδο του Κερατοκαμπίτη ποταμού. Το δυτικό τμήμα έχει άμμο και είναι οργανωμένο. Προς τα ανατολικά τα πράγματα γίνονται πιο ήρεμα για αυτούς που επιθυμούν ησυχία. Επίσης υπάρχουν υπέροχες ταβέρνες στις οποίες ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει φρέσκο ψάρι ή κρέας της επιλογής του από ντόπιους παραγωγούς.