Πωλειται οικοπεδο επιφανειας 5633,21 τ.μ στις Ανω Αρχανες – Δ. Αστερουσιων – Ν. Ηρακλειου Κρητης – Ελλαδα. Τιμη πωλησης 85.000 ευρω διαπραγματευσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 5633,21 τ.μ στις Άνω Αρχάνες – Δ. Αστερουσίων – Ν. Ηρακλείου Κρήτης –  Ελλάδα. Τιμή πώλησης 85.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη.

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ  35.214023, 25.147043

Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης

• Το οικόπεδο είναι συνολικής επιφάνειας 5633,21  τ.μ .
• Είναι εκτός οικισμού,  άρτιο και οικοδομήσιμο. Δεν βρίσκεται κοντά σε ρέμα.
• Οι όροι δόμησης του ακινήτου είναι :

Συντελεστής Δόμησης 0,18τμ. Συνολικά χτίζει 215 τμ.

Ποσοστό Κάλυψης10%. Μέγιστος αριθμός ορόφων 2.

Μέγιστο ύψος 4 μέτρα για μονόροφα, και 7,5 μέτρα για διώροφα + 1.20 μέτρα για στέγη.

• Το ακίνητο εφάπτεται  στον επαρχιακό  δρόμο Αρχάνες-Βαθύπετρο-Χουδέτσι, με συνολική πρόσοψη 71,68 μέτρα.
• Έχει δυνατότητα για άμεση Υδροδότηση  .
• Έχει δυνατότητα για άμεση Ηλεκτροδότηση .
• Είναι αμφιθεατρικό με προσανατολισμό Βορειοδυτικό. Βρίσκεται λίγο μετά τη διασταύρωση για Γιούχτα.
• Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή που ολοένα και αυξάνεται.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου  Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για :

Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση. Φτιάχνοντας μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία  .

Επενδυτικά . Υλοποιώντας πολυτελή βίλες με πισίνες για επισκέπτες που τους ενδιαφέρουν οι πιο ιδιωτικές διακοπές.

Περιγραφή Περιοχής

Οι Επάνω Αρχάνες βρίσκονται σε υψόμετρο 400 μέτρων στο βορειοανατολικό άκρο της κοιλάδας που σχηματίζεται από το όρος Γιούχτας. Είχαν πληθυσμό 3.881 κατοίκους, το 2021. Απέχουν 16 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ηρακλείου. Στην κορυφή του Γιούχτα βρίσκεται το εκκλησάκι του Αφέντη Χριστού, όπως το λένε οι ντόπιοι, το οποίο ιδρύθηκε το 1443. Κοντά στη βορειοδυτική πλευρά των Αρχανών βρίσκεται η μινωική νεκρόπολη Φουρνί.

Στις Αρχάνες βρίσκονται δύο Δημοτικά σχολεία και ισάριθμα νηπιαγωγεία, Γυμνάσιο, Λύκειο, ΚΕΠ, ειρηνοδικείο, περιφερειακό ιατρείο, μορφωτικός σύλλογος με αξιόλογη δράση και με βιβλιοθήκη, πολιτιστικός και φυσιολατρικός σύλλογος, αθλητικός σύλλογος με το όνομα «Γιούχτας», Περιηγητική Λέσχη και Γεωργικός Συνεταιρισμός. Λειτουργεί βιολογικός καθαρισμός των λυμάτων.

Μπορείς στην όμορφη πλατεία να απολαύσεις ποικιλία μεζέδων στις ταβέρνες με την αυθεντική Κρητική παραδοσιακή κουζίνα, όπως και να γευθείς το Αρχανιώτικο κρασί. Στα παραδοσιακά λιοτρίβια (φάμπρικες) και τα πατητήρια θα ανακαλύψεις τον τρόπο με τον οποίο οι άνθρωποι του χωριού παρήγαγαν από αιώνες πριν τα θαυμαστά προϊόντα, το λάδι και το κρασί ενώ δεν είναι τυχαίο ότι στην ευρύτερη περιοχή έχει ανακαλυφτεί πατητήρι που πιστεύεται ότι είναι το αρχαιότερο στον κόσμο. Το καλοκαίρι μπορεί κανείς να συμμετέχει στον τρύγο του αμπελιού παίρνοντας μέρος στην γιορτή του Αρχανιώτη αγρότη αλλά και σε άλλες αγροτικές δραστηριότητες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.