Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen über zwei Etagen mit je ca. 70 m² Wohnfläche in einer der besten Lagen der Stadt Heraklion – im Viertel OASIS
HERAKLION - ZENTRUM - OASE - Präfektur Heraklion
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Klimaanlage
Kurzbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen über zwei Etagen mit je ca. 70 m² Wohnfläche in einer der besten Lagen der Stadt Heraklion – im Viertel OASIS. Beide Wohnungen befinden sich in einem hervorragenden Zustand und wurden in den 1980er Jahren erbaut. Der Verkaufspreis beträgt 200.000,00 Euro pro Etage. Der Preis ist verhandelbar.
GOOGLE MAPS 35.328519, 25.134392
Allgemeine Merkmale der Häuser
- Die Häuser wurden mit einer ordnungsgemäßen Baugenehmigung errichtet.
- Baujahr: 1980er Jahre. Hervorragender Zustand. Sofort bezugsfertig.
- Die Häuser befinden sich auf einem Eckgrundstück und liegen an zwei bekannten Straßen der Stadt Heraklion. Dadurch profitieren die Wohnungen von einer sehr guten natürlichen Beleuchtung und Belüftung.
- Beide Wohnungen haben den gleichen Grundriss. Jede Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und drei Galerien.
- Eine Wohnung wurde 2014 teilweise renoviert.
- Das gesamte Wohngebäude wurde 2023 wärmegedämmt.
Potenzial der Immobilie: Die Firma Second Chance empfiehlt diese Immobilie für:
Die Eigennutzung für Personen, die eine Wohnung in einer der besten Lagen Heraklions erwerben möchten. Dank der Lage, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, kann der potenzielle Käufer die Vorteile des Wohnens in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Heraklion voll ausschöpfen.• Auch für Familien mit Kindern geeignet, da sich in der Umgebung einige der besten Schulkomplexe der Gemeinde befinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem Apotheken, Diagnosezentren, Supermärkte, Arztpraxen, Tierarztpraxen, Kindertagesstätten usw.
Investition. Durch den Kauf und die Nutzung der Wohnungen als Wohnraum zur Langzeit- oder Kurzzeitvermietung oder durch die Schaffung von Räumlichkeiten für die berufliche Nutzung, beispielsweise für medizinische Zwecke.
Gebietsbeschreibung
Das OASIS-Viertel gilt als eines der besten Wohnviertel in der Stadt Heraklion. Aufgrund der hohen Nachfrage hat es in letzter Zeit intensive Sanierungsarbeiten gegeben. Viele ältere Wohngebäude wurden renoviert, gleichzeitig entstehen aber auch immer mehr neue, mehrgeschossige Wohnhäuser durch große Bauunternehmen.Aufgrund der hohen Baukosten wird der Kauf eines neuen Hauses in der Umgebung immer teurer, weshalb die Nachfrage nach älteren Wohnungen gestiegen ist. In den letzten Jahren wird die Suche nach Wohnungen in der Umgebung auch aus Zeitgründen für die täglichen Wege und zur Reduzierung der Fahrtkosten intensiviert, insbesondere wenn man in einem Vorort weit außerhalb des Zentrums von Heraklion wohnt.
(Übersetzung mit Google Translate)
