Grundstück mit einer Fläche von 1877,96 m² in Tsoutsoura (Präfektur Heraklion, Kreta, Griechenland) zu verkaufen. Verkaufspreis: 150.000 Euro.

Kurzbeschreibung

Grundstück mit einer Fläche von 1877,96 m² in Tsoutsoura (Präfektur Heraklion, Kreta, Griechenland) zu verkaufen. Verkaufspreis: 150.000 Euro.

Grundstücksstandort: 34.986871, 25.289194 (Google Maps)

Allgemeine Lagebeschreibung

-Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1877,96 m², wovon 673,81 m² innerhalb der Siedlungsgrenzen und die restlichen 1204,15 m² außerhalb liegen.

-Es ist eben und kann mit Ausnahmegenehmigung bebaut werden.

-Es ist in sich abgeschlossen und unabhängig. Kein Bach fließt durch das Grundstück, auch nicht innerhalb von 20 Metern Entfernung. Es beansprucht keine städtische oder öffentliche Fläche.

-Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 480 m² zuzüglich eines 40 m² großen Dachgeschosses.

-Die Gesamtfläche beträgt 524,71 m², die maximale Höhe 7,50 Meter, das Gebäude hat zwei Etagen.

-Es besteht keine Dienstbarkeit für die Verlegung von Hochspannungsleitungen des öffentlichen Energieversorgungsunternehmens.

-Ausrichtung: Süden.

-Das Gebäude liegt nur 94 Meter vom Strand von Tsoutsouras entfernt.

-Die Lage der Immobilie ist aufgrund des starken Investitionsinteresses in dieser Gegend infolge des neuen internationalen Flughafens in Kastelli Pediados von entscheidender Bedeutung.

Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie

Das Unternehmen At Second Chance bietet diese Immobilie zur Investition und Nutzung an:

- Für den Bau von Ferienwohnungen aufgrund des starken Investitionsinteresses in der Region infolge des neuen internationalen Flughafens Kasteli, dessen Fertigstellung in den nächsten vier Jahren erwartet wird.

- Für die Errichtung eines Gebäudes zur gewerblichen Nutzung (z. B. Restaurant, Café)

- Zur Schaffung einer privaten Residenz für Menschen, die sich einen Traum vom perfekten Wohnsitz am Meer erfüllen und das Meer zu 100 % genießen möchten, aber auch für Wanderbegeisterte aufgrund der bergigen Umgebung, die sich ideal für Ausflüge eignet.

Gebietsbeschreibung

Tsoutsouros ist ein Küstenort, der Meer, Unterhaltung, Geschichte und Mythen vereint und somit ein äußerst interessantes Reiseziel darstellt. Er liegt etwa 60 km südlich von Heraklion und ist ein Sommerferienort, der Besucher aufgrund seiner einzigartigen Kombination aus Naturlandschaften und archäologischer Bedeutung anzieht.

Die Siedlung gliedert sich in zwei Teile: Tsoutsouros und Pera Tsoutsouros. Ersterer gehört zur Gemeinde Minoas Pediadas, letzterer zur Gemeinde Asterousia. In den Sommermonaten steigt die Einwohnerzahl deutlich an, und die touristische Infrastruktur mit Tavernen, Cafés und Pensionen versorgt die Besucher. Tsoutsouros bietet ein ideales Klima für Menschen mit Atemwegserkrankungen, da die Luftfeuchtigkeit dort sehr niedrig ist.

Die Umgebung eignet sich ideal zum Wandern und für Ausflüge, sei es in die Berge und Höhlen oder zu ruhigen Stränden und einsamen Buchten. Die Höhlen der Gegend sind mit antiken Funden und lokalen Legenden verbunden, was Tsoutsouros zu einem geschichtsträchtigen Reiseziel macht.

Der Strand von Tsoutsouros mit seinem feinen Sand und dem Blick auf das Libysche Meer ist ideal zum Entspannen. Das Meer ist reich an Salz und Jod, und vielen werden heilende Kräfte zugeschrieben. Tamariskenbäume spenden natürlichen Schatten, und einige Sonnenschirme schützen vor der Sonne.

(Übersetzung mit Google Translate)