68.000,00 m² zum Verkauf in der Gegend von Keratokampo – Viannos – Heraklion. Abteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 240.000,00 m².

KURZE BESCHREIBUNG

68.000,00 m² zum Verkauf in der Gegend von Keratokampo – Viannos – Heraklion. Abteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 240.000,00 m². Verkaufspreis für die 68.000,00 qm - 2.000.000,00 Euro. Verkaufspreis für ~240.000,00 qm - 2.500.000,00 Euro. Verhandelbar. Empfohlen für goldenes Visum

GRUNDSTÜCKLAGE 35° 0'24.62"N, 25°24'28.84"E

Allgemeine Gebietsmerkmale

-Das Gebiet hat eine Gesamtfläche von 240.000,00 qm. Das gesamte Gebiet ist PERPO, was private Stadtentwicklung bedeutet, d.h. es besteht für den Eigentümer des Grundstücks die Möglichkeit, eine Siedlung zum Zweck der touristischen Nutzung umzusetzen- Urlaubsnutzung. Die Tatsache, dass die Immobilie zu einem PERPO-Gebiet gehört, ist sehr wichtig, da es auf ganz Kreta nur 2-3 Gebiete gibt, die diese Merkmale aufweisen.

Lediglich 68.000,00 m² stehen der Forstwirtschaft und Archäologie zur Verfügung, für die restlichen 172.000,00 m² wurden die notwendigen Maßnahmen ergriffen, um auch für sie die oben genannten Genehmigungen zu erhalten. Allerdings können nur auf den 68.000,00 m² 14.000,00 m² entweder für den Wiederaufbau von Häusern zur touristischen Nutzung oder für den Bau einer Hoteleinheit bebaut werden.

- Ein großer Teil der Fläche von 172.000,00 m² ist Grünland, das für A.P.E. geeignet ist. Da es in Griechenland erlaubt ist, erneuerbare Energiequellen auf Rasenflächen zu installieren, besteht die Möglichkeit, auf der spezifischen Fläche große Photovoltaikanlagen zu installieren, was aufgrund der Lage des Grundstücks mit einem sehr hohen Anteil an ganzjähriger Sonneneinstrahlung erforderlich wäre Die Vergleichsinvestition ist für jeden Anleger sehr profitabel.

-Das Grundstück grenzt an eine Gemeindestraße. Es liegt in einer Entfernung von 1,5 km. in gerader Linie von Paralia und etwa 2,5 km von der Provinzstraße Viannos - Ierapetras entfernt.

- Es verfügt über eine eigene Bohrung, die für ein Projekt wie dieses besonders wichtig ist.

- Es besteht die Möglichkeit einer direkten Elektrifizierung, da der Mittelspannungsmast neben dem Grundstück verläuft.

-Ein Anwesen mit Panoramablick aufgrund seiner privilegierten Lage mit Blick auf das endlose Blau des Libyschen Meeres. Außerdem herrschen perfekte klimatische Bedingungen aufgrund des hohen Sonnenscheinanteils an den meisten Tagen im Jahr, des niedrigen Feuchtigkeitsanteils und der sauberen Lufteigenschaften, die für den Bau einer Siedlung, die sich an Menschen richtet, die eine gute Lebensqualität anstreben, sehr wichtig sind . Es ist sehr wichtig zu wissen, dass die Temperaturen in der Gegend so sind, dass die ständigen Bewohner fast keine Heizmittel für ihre Häuser benötigen.

-Der Standort der Immobilie ist angesichts des starken Investitionsinteresses in diesem Gebiet aufgrund des neuen internationalen Flughafens in Kastelli Pediados von entscheidender Bedeutung. Der neue Flughafen wird 30 Minuten von diesem Gebiet entfernt liegen und im Jahr 2028 bezugsfertig sein. Es liegt außerdem 60 Minuten vom bestehenden Zentralflughafen Kretas, N. Kazantzakis, entfernt

Möglichkeit der Immobilienverwertung: Bei Second Chance bietet das Unternehmen die konkrete Immobilie zur Investitionsverwertung an:

- Für den Bau einer Hoteleinheit angesichts des starken Investitionsinteresses in der Region aufgrund des neuen internationalen Flughafens Kastelli, der in fünf Jahren fertiggestellt sein wird.

- Für den Bau einer Siedlung durch den Bau von Villen zum Verkauf oder deren Nutzung für touristische Zwecke. Angesichts der Gesamtkonstruktion (14.000,00 m²).

-Auf dem restlichen Gebiet besteht aufgrund der hohen Sonneneinstrahlung in der Gegend die Möglichkeit der Installation von A.P.E.

Schließlich arbeitet unsere Kanzlei mit renommierten Ingenieuren und Rechtsanwälten zusammen. Bei echtem Kaufinteresse können wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen, um Sie umfassend über die Möglichkeiten der Immobilie zu informieren und eventuelle Fragen zu beantworten.

Die Übersetzung erfolgte über Google.