Grundstück mit einer Fläche von 3808,79 m² in Tertsa südlich von Heraklion, Kreta, zu verkaufen. Land: Griechenland. Verkaufspreis: 200.000 Euro (verhandelbar).
Tertsa - Präfektur Heraklion
KURZBESCHREIBUNG
Grundstück mit einer Fläche von 3808,79 m² in Tertsa südlich von Heraklion, Kreta, zu verkaufen. Land: Griechenland. Verkaufspreis: 200.000 Euro (verhandelbar).
Grundstücksposition: 34.995310, 25.525538
Allgemeine Merkmale des Grundstücks
- Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans, ist eben und kann durch Abweichung bebaut werden. Fläche: 3808,79 m².
- Das Gebäude hat eine Nutzfläche von 200 m² plus 200 m² Untergeschoss, eine Höhe von 7,5 Metern, eine Bebauungsdichte von 10 % und einen Bebauungsfaktor von 0,2.
- Das Grundstück befindet sich innerhalb des sogenannten “ΣΧΟΑΠ” (Sondernutzungsgebiet), was zusätzliche bebaubare Fläche bedeutet.
- Geeignet für den Bau von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden für touristische Zwecke.
- Das Grundstück kann direkt an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen werden.
- Innerhalb des Grundstücks befindet sich ein Bewässerungsbecken aus Beton mit einer Fläche von 65,80 m².
- Entfernung zum Meer: 360 Meter.
- Das Grundstück liegt auf einem Hügel in Südlage und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar.
- Unverbaubarer Panoramablick auf das Libysche Meer.
Nutzungsmöglichkeit der Immobilie
Das Unternehmen At Second Chance bietet diese spezielle Immobilie an für:
• Zur Eigennutzung. Für Menschen, die sich an einen ruhigen Ort zurückziehen und die Natur genießen möchten. Schaffung eines Traumhauses mit hohem Standard an einem einzigartigen Standort.
• Investitionen. Realisierung von Wohnhäusern für die touristische Nutzung, die aufgrund der starken Erholung des Tourismus in der Region stark nachgefragt sein werden, angesichts des neuen internationalen Flughafens, der in den kommenden Jahren im etwa 50 Kilometer entfernten Gebiet Kastelli fertiggestellt werden soll.
Gebietsbeschreibung
Tertsa ist eine kleine Siedlung, die 91 km südöstlich von Heraklion und 54 km südwestlich von Agios Nikolaos zwischen Myrtos und Psari Forada liegt. Es liegt in einem ziemlich grünen Tal mit Wasserquellen, die im Winter vom Fluss Tsuna und dem Bach, der durch die Lapathos-Schlucht fließt, benetzt werden. In Tertsa gibt es nur wenige Menschen, die hauptsächlich aus dem 7,5 km weiter nördlich gelegenen Bergdorf Sykologos stammen, zu dessen Bezirk Tertsa gehört. Die Einwohner sind auch heute noch in der Landwirtschaft tätig.
Vor dem Dorf erstreckt sich ein ruhiger Strand mit grobem grauem Sand und herrlich kristallklarem Wasser. Tertsa ist nicht besonders entwickelt und hat einen Teil seiner Authentizität bewahrt. Es gibt nur 2-3 Tavernen und wenige Übernachtungsmöglichkeiten. Am Strand gibt es keine Sonnenschirme, aber vor der Siedlung stehen mehrere Tamarisken, die natürlichen Schatten spenden. Am westlichen Ende des Strandes befindet sich ein prächtiger Felsen mit beeindruckenden Formationen, hinter dem sich ein zweiter kleinerer Strand, Psaroharako, bildet, der noch schöner ist als der erste. Es gibt auch eine kurze befahrbare unbefestigte Straße, die von der Siedlung aus nach Westen über den langen Strand von Vourdolakos führt.
(Die Übersetzung erfolgte über Google Translate)
