Πωλειται Κτιριο τριων επιπεδων με Διαμερισματα στο Πυργο Αστερουσιων – Ν. Ηρακλειου – Κρητη - Χωρα Ελλαδα . Τιμη Πωλησης για ολο 320.000 ευρω Διαπραγματευσιμη .

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται Κτίριο τριών επιπέδων με  Διαμερίσματα  στο Πύργο Αστερουσιών – Ν. Ηρακλείου – Κρήτη -  Χώρα Ελλάδα . Τιμή Πώλησης για όλο 320.000 ευρώ Διαπραγματεύσιμη .

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ     35.005079, 25.154075

Γενικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου

- Πωλούνται και χωριστά ο κάθε όροφος.

  Το Ισόγειο/ημιυπόγειο 90.000 ευρώ. Ο Α’ όροφος 150.000 ευρώ και ο Β’ όροφος 50.000 ευρώ. Όλα θα έχουν μερίδιο από το οικόπεδο ανάλογα των τετραγωνικών τους.

- Βρίσκεται εντός οικισμού Πύργου. Έχει πρόσβαση από άσφαλτο και από τρεις δρόμους. Έχει θέα το κάμπο της Μεσσαράς.

- Έτος κατασκευής κτιρίου: η κατασκευή του ξεκίνησε το 1990 και ολοκληρώθηκε το 2011.

- Αποτελείται από ΙΣΟΓΕΙΟ/ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ επιφάνειας 80τμ. με ενιαίο χώρο (κουζίνα-σαλόνι/τραπεζαρία) δύο υπνοδωμάτια και ένα άνετο μπάνιο. Α’ ΟΡΟΦΟ επιφάνειας ~140τμ. εδώ βρίσκουμε ένα άνετο ενιαίο χώρο τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εκ των οποίων το μεγαλύτερο διαθέτει και  μπανιέρα και ντουζιέρα, καθώς και μια αποθήκη με πρόσβαση από δύο μεριές (κουζίνα και διάδρομο) για μεγαλύτερη  λειτουργικότητα. Και τέλος ο Β’ ΟΡΟΦΟΣ ο οποίος είναι ημιτελής (στα μπετά) και δίνει έτσι τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη του να το διαμορφώσει ανάλογα με τις  ανάγκες του.

- Τα διαμερίσματα διαθέτουν πόρτο/παράθυρα αλουμινίου με σήτες, κεντρική κεραία, ενιαίο ηλιακό θερμοσίφωνα, πατώματα πλακάκια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου,  έχει γίνει εγκατάσταση για τηλέφωνο καθώς και για σύστημα συναγερμού.

- Στον εξωτερικό χώρο του κτιρίου υπάρχει μια μεγάλη πλακόστρωτη αυλή η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρο παρκινγκ αφού μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι και 7 αυτοκίνητα. Εδώ βρίσκουμε επιπλέον δύο μικρές αποθήκες και γούρνες για την εξυπηρέτηση του κτιρίου. Τέλος υπάρχει περίφραξη του ακινήτου και κεντρική πόρτα στην είσοδο του.

- Δεν Χρήζουν ανακαίνισης. Είναι κατοικήσιμα εκτός του δευτέρου ορόφου ο οποίος είναι ημιτελής. Δεν έχουν κατοικηθεί πολύ.

- Νόμιμα με άδεια οικοδομής και  τακτοποιημένα.

- Κατασκευασμένα σε οικόπεδο 1518 τ.μ. υπάρχει η δυνατότητα παραπάνω δόμησης σε επιφάνεια ~1000 τμ. αφού το κτίριο είναι χτισμένο  στα 518τμ. του οικοπέδου.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για επενδυτική εκμετάλλευση :

- Ιδανικό για τη δημιουργία διαμερισμάτων είτε για ιδιωτική χρήση είτε και για ενοικίαση τους  λόγω του ότι βρίσκεται πολύ κοντά στο νέο Αεροδρόμιο Καστελίου το οποίο θα είναι έτοιμο τα επόμενα 4 χρόνια και θα υπάρξει μεγάλη ζήτηση από ξένους επισκέπτες όλο το χρόνο. Το μέρος είναι ιδανικό για ήσυχες διακοπές αλλά και για εξορμήσεις  σε κοντινές παραλίες και σε χωριά του νότου.

Περιγραφή Περιοχής

Ο Πύργος είναι κωμόπολη και έδρα ομώνυμης κοινότητος του Δήμου Αρχανών-Αστερουσίων στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου της Κρήτης. Είναι ιστορική έδρα του δήμου Αρχανών-Αστερουσίων και ήταν έδρα της Επαρχίας Μονοφατσίου. Σύμφωνα με την απογραφή του 2011 έχει 951 κατοίκους. Απέχει από το Ηράκλειο 49,5 χλμ. Οι κάτοικοι ασχολούνται κυρίως με τη γεωργία και παράγονται λάδι, επιτραπέζια σταφύλια και μεγάλη ποικιλία λαχανικών. Μεταξύ άλλων, στον οικισμό λειτουργούν ΚΕΠ, Δημοτικό Σχολείο, νηπιαγωγείο, Γυμνάσιο, περιφερειακό ιατρείο, τράπεζες, δημοτικό αναψυκτήριο, συμβολαιογραφείο, αστυνομικό τμήμα, ταχυδρομείο και άλλα.

Κοντινές παραλίες Τρείς Εκκλησιές - Μονή Κουδουμά – Καπετανιανά – Άγιος Νικητας – Μαριδάκι - Τσούτσουρος κλπ.