Πωλειται Διαμερισμα 2ου οροφου επιφανειας 100τμ. στην Βαγια Αμμουδαρας Ηρακλειου - Κρητη - Ελλαδα. Τιμη Πωλησης 350.000,00 ευρω. Διαπραγματευσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται Διαμέρισμα 2^ου ορόφου επιφάνειας 100τμ. στην Βαγιά Αμμουδάρας Ηρακλείου - Κρήτη - Ελλάδα. Τιμή Πώλησης 350.000,00 ευρώ. Διαπραγματεύσιμη.

ΘΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ (Google maps):  35.336375, 25.087993

Γενικές πληροφορίες

• Σε ένα διώροφο κτίριο κατασκευασμένο το 1980, πωλείται το διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου, μαζί με δώμα 70τμ.
• Το διαμέρισμα είναι επιφάνειας 100τμ. Στη παρούσα φάση  είναι ημιτελές και είναι σε εξέλιξη η ολοκλήρωση της κατασκευής του. Μέχρι τέλος του ‘26 θα είναι ετοιμοπαράδοτο. Σε περίπτωση άμεσης αγοράς του υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών από τον αγοραστή.
• Έχει γίνει ήδη στατική ενίσχυση και μελέτη στατικής επάρκειας . Θα γίνει επίσης θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση.
• Στην είσοδο του διαμερίσματος υπάρχει ένας χώρος υποδοχής ο οποίος οδηγεί σε ένα μεγάλο ενιαίο χώρο και στο λουτρό.
• Ο ενιαίος χώρος φιλοξενεί τη κουζίνα το καθιστικό και τη τραπεζαρία. Έχει πρόσβαση σε άνετη βεράντα - μπαλκόνι που έχει θέα και στη θάλασσα, καθώς και στα υπνοδωμάτια.
• Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με πόρτες που έχουν πρόσβαση στο μπαλκόνι. Το master υπνοδωμάτιο  διαθέτει και ένα άνετο WC.
• Μπαλκόνι – Βεράντα  κατά μήκος δυτικά και νότια με θέα θάλασσα.
• Στο δώμα των 70τμ. έχει γίνει θερμομόνωση. Είναι ιδανικός χώρος για τη δημιουργία Roof Garden με τζακούζι barbecue για στιγμές χαλάρωσης. Με υπέροχη θέα θάλασσα και βουνό. Ίσως και τη δημιουργία μιας μικρής αποθήκης για τις ανάγκες της οικογένειας.
• Απέχει από τη παραλία της Βαγιάς μόλις 100 μέτρα.
• Δε διαθέτει ασανσέρ, parking και υπόγειο.
• Στο ισόγειο του κτιρίου υπάρχει Σούπερ Μάρκετ.
• Προσανατολισμός Δυτικός. Πρόσβαση από δρόμο πλακοστρωμένο.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου

Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:

• Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποκτήσουν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα αλλά συγχρόνως να βρίσκονται και κοντά στη πόλη του Ηρακλείου.
• Επενδυτικά, ενοικιάζοντας το όλο το χρόνο μέσω Airbnb και λοιπών πλατφορμών  λόγω της προνομιούχας θέσης του, είτε μακροπρόθεσμα.

Περιγραφή Περιοχής

Η παραλία Βαγιά στην Αμμουδάρα Ηρακλείου είναι μια αμμώδης ακτή, η οποία αποτελεί τμήμα της μεγάλης ακτογραμμής της Αμμουδάρας που βρίσκεται δυτικά της πόλης του Ηρακλείου. Πρόκειται για μια γνωστή περιοχή για τους κατοίκους και τους επισκέπτες που αναζητούν μια εύκολα προσβάσιμη παραλία κοντά στο κέντρο. Στην περιοχή υπάρχουν ξενοδοχειακές μονάδες, ενοικιαζόμενα δωμάτια, εμπορικά καταστήματα καθώς και καταστήματα εστίασης.

Πρόσβαση: Εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο ή λεωφορείο από το κέντρο του Ηρακλείου, αποτελώντας επιλογή για κοντινή εξόρμηση.

Χιλιομετρικές αποστάσεις:

• Από Ηράκλειο και Λιμάνι 5,5 χιλιόμετρα.
• Από Αεροδρόμιο 10 χιλιόμετρα.