Πωλουνται 3 οικοπεδα εντος οικισμου πολυ κοντα στην θαλασσα συνολικης επιφανειας 5547,11 τ.μ στην περιοχη Σιδωνιας (Ψαρη Φοραδα) – Δ. Βιαννου – Ν. Ηρακλειου . Χωρα Ελλαδα. Τιμη πωλησης 200.000 ευρω .

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλούνται 3 οικόπεδα εντός οικισμού πολύ κοντά στην θάλασσα συνολικής επιφάνειας 5547,11 τ.μ στην περιοχή Σιδωνίας (Ψαρή Φοράδα) – Δ. Βιάννου – Ν. Ηρακλείου . Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 200.000 ευρώ .

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ     34.995356, 25.501032

Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης

-Τα οικόπεδα είναι συνολικής επιφάνειας 5.547,11  τ.μ  και βρίσκονται εντός οικισμού Σιδωνίας .

-Αναλυτικά οι επιφάνειες τους είναι :

• Α’       1263,79τμ. με δόμηση 400 τμ.
• Β’       1129,60τμ. με δόμηση 400 τμ.
• Γ’        3153,72τμ. με δόμηση 400 τμ.

-Συνολικά η δόμηση των  ακινήτων είναι ~ 1200 τ.μ. χωρίς τα τετραγωνικών των υπογείων.

-Βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1100 μ. από την παραλία  .

- Υπάρχει η δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση .

-Η τοποθεσία των ακινήτων είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή λόγω του Νέου Διεθνές Αεροδρομίου στο Καστέλλι Πεδιάδος .

-Κατάλληλα και για την ανέγερση κατοικιών για τουριστική χρήση.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει τα συγκεκριμένα ακίνητα για επενδυτική εκμετάλλευση :

-Για την ανέγερση  κατοικιών για τουριστική χρήση δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέρον που υπάρχει στην περιοχή λόγω του νέου Διεθνές αεροδρομίου Καστελλίου το οποίο θα έχει ολοκληρωθεί σε 4 χρόνια από σήμερα .

- Για ιδία χρήση με σκοπό την ανέγερση τριών μοναδικών εξοχικών κατοικιών για εκείνους που επιθυμούν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας την θαλασσινή αύρα του Λυβικού πελάγους  .

Περιγραφή Περιοχής

Η Σιδωνία (ή Συνδωνία ή Κάτω Ψαρή) βρίσκεται 89 χλμ νοτιοανατολικά του Ηρακλείου, σε μια μικρή κοιλάδα πεδιάδα που βρίσκεται στην περιφέρεια του χωριού Καλάμι, σε απόσταση 9 χλμ ανατολικά της Βιάννου και 1 χλμ νότια της Ψαρής Φοράδας (ή Μέσα Ψαρής). Η ευρύτερη περιοχή έχει θερμό κλίμα, γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια της ελιάς και κάποιων υποτροπικών φρούτων, κυρίως μπανάνας, αλλά και πρώιμων υπαίθριων λαχανικών. Η περιοχή έχει γνωρίσει μια ήπια τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πλέον αποτελεί ένα ήρεμο παραδοσιακό μέρος, ιδανικό για ήσυχες οικογενειακές διακοπές σε πολύ χαλαρούς ρυθμούς.

Η Σιδωνία είναι πολύ ωραίο μέρος για κολύμπι υπέροχη, με σκούρα γκρι χοντρή άμμο και πεντακάθαρα ήρεμα νερά, με σχετικά βραχώδη βυθό. Τριγύρω υπάρχουν μερικά αλμυρίκια που προσφέρουν σκιά, αλλά προσφέρονται και ομπρέλες. Στη Σιδωνία υπάρχουν ταβέρνες, μίνι μάρκετ, ενοικιαζόμενα δωμάτια και φαρμακείο. Επίσης, προσφέρονται κάποιες δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και υπάρχει και γήπεδο beach volley.