Πωλειται οικοπεδο 138,42 τ.μ στην περιοχη Αγια Πελαγια – Δ. Μαλεβυζιου – Ν. Ηρακλειου . Τιμη πωλησης 160.000 Ευρω διαπραγματευσιμη.
Αγια Πελαγια - Νομος Ηρακλειου
ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται οικόπεδο 138,42 τ.μ στην περιοχή Αγία Πελαγία – Δ. Μαλεβυζίου – Ν. Ηρακλείου . Τιμή πώλησης 160.000 Ευρώ διαπραγματεύσιμη.
ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 35.406537, 25.016307
Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης
-Η έκταση είναι συνολικής επιφάνειας 138,42 τ.μ. Βρίσκετε εντός ορίων οικισμού. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
- Έχει δυνατότητα δόμησης ~140 τμ.
- Μέγιστο ύψος 7.50 μ.
- Το ακίνητο εφάπτεται με το κεντρικό δρόμο προς τη παραλία και έχει πρόσοψη ~ 10 μέτρα.
- Έχει απόσταση από τη παραλία της Αγίας Πελαγίας 170 μ.
- ‘Έχει δυνατότητα για άμεση Υδροδότηση και Ηλεκτροδότηση.
- Στη περιοχή έχουν ολοκληρωθεί τα έργα αποχέτευσης όμβριων υδάτων.
- Από το οικόπεδο δεν διέρχεται γραμμή μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ.
- Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή .
Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου
Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για επενδυτική εκμετάλλευση :
- Για τη κατασκευή μιας ονειρεμένης κατοικίας για ιδία χρήση είτε σαν μόνιμη κατοικία αφού η απόσταση από το Ηράκλειο είναι μόλις 30 λεπτά, είτε ακόμα και σαν εξοχική κατοικία.
- Για τη δημιουργία μικρών δωματίων (studio) προς ενοικίαση. Ακόμα και για τη κατασκευή κτιρίου επαγγελματικού ενδιαφέροντος μιας και η περιοχή διαθέτει μια αγορά με καταστήματα εστίασης, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, ιατρεία, κλπ.
Περιγραφή Περιοχής
Η γραφική Αγία Πελαγία είναι χτισμένη γύρω από ένα παραδοσιακό ψαροχώρι, σε έναν αμμώδη κόλπο, 22 χλμ δυτικά του Ηρακλείου. Η μοναδική τοποθεσία σας επιτρέπει να επωφεληθείτε από την ησυχία και συγχρόνως από την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλη πόλη.Ο κόλπος είναι προστατευμένος από τους ανέμους και η θάλασσα ήρεμη. Το σημείο είναι κατάλληλο για χαλαρωτικές διακοπές και θαλάσσια σπορ.
Η νυχτερινή ζωή δεν είναι έντονη εδώ αλλά υπάρχει μεγάλη ποικιλία από παραδοσιακά και διεθνή εστιατόρια, ταβέρνες, καφετέριες και μπαρ, όλα με υπέροχη θέα στον κόλπο όπου μπορείτε να παρατηρείτε τις παλιές, αγκυροβολημένες ψαρόβαρκες και τους ψαράδες να ετοιμάζουν τα δίχτυα τους. Η Αγ. Πελαγία διαθέτει, στο κέντρο του χωριού, ότι χρειάζεστε όπως super-market, φαρμακείο, γιατρούς, ενοικιάσεις οχημάτων, γραφείο τουρισμού, καταστήματα αναμνηστικών, μπουτίκ, internet cafe , ATM και Σχολεία.
Περικυκλωμένη από βουνά και λόφους, η Αγ. Πελαγία βρίσκεται στη μέση της Κρήτης και είναι έτσι ιδανική βάση για να εξερευνήσετε τη γύρω περιοχή αλλά και ολόκληρο το νησί. Αποτελεί την κατάλληλη συνταγή για χαλαρωτικές και αυθεντικά παραδοσιακές διακοπές στην Κρήτη, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Τέλος το γραφείο μας συνεργάζεται με καταξιωμένους μηχανικούς και δικηγόρους. Σε περίπτωση που υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον αγοράς μπορούμε να σας φέρουμε σε επαφή προκειμένου να σας ενημερώσουν πλήρως για τις δυνατότητες του ακινήτου και να σας απαντήσουν σε τυχόν απορίες που μπορεί να έxετε.
(Η μετάφραση έγινε μέσω google translate)
