Πωλειται οικοπεδο επιφανειας ~ 15000 τμ στον οικισμο Αγριανα Δημου Χερσονησου – Ν. Ηρακλειου Κρητης - Χωρα Ελλαδα . Τιμη Πωλησης 800.000 ευρω.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Τίτλος : Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας ~ 15000 τμ στον οικισμό Αγριανά Δήμου Χερσονήσου – Ν. Ηράκλειου Κρήτης - Χώρα Ελλάδα . Τιμή Πώλησης 800.000 ευρώ.

Θέση ακινήτου : 35.303711, 25.358645

Πωλείται  οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας περίπου 15.000 τμ. στον οικισμό Αγριανά του Δήμου Χερσονήσου. Νομός Ηρακλείου Κρήτης – Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 800.000 ευρώ.

Γενικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου.

• Το οικόπεδο είναι εκτός οικισμού συνολικής επιφάνειας 15.000 τ.μ . Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Έχει συντελεστή δόμησης 0,18% και ποσοστό κάλυψης 10% και 7,5 μέτρα ύψος.
• Έχει πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο 30 μέτρα.
• Έχει δυνατότητες για  υπέροχη διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου .
• Υπάρχει Νερό και ρεύμα .
• Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει ένα εκκλησάκι.
• Είναι περίπου 700 μ. από την Εθνική Ηρακλείου  - Αγ. Νικολάου.
• Στη περιοχή υπάρχουν μοντέρνα νεόδμητα πολυτελή κτίρια – βίλες.
• Βρίσκεται πολύ κοντά στις παραλίες του Ανισσαρά και της Χερσονήσου.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για επενδυτική χρήση.

• Κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας.
• Κατασκευή αυτόνομων πολυτελών βιλών με πισίνες.

Υπάρχει ήδη αυξημένο ενδιαφέρον για τη περιοχή λόγω του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι.

Περιγραφή Περιοχής

Τα Αγριανά είναι πεδινός οικισμός στο ΒΑ. τμήμα του νομού Ηρακλείου. Βρίσκονται, στην ευρύτερη τουριστική περιοχή της Χερσονήσου, πάνω στην εθνική οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και δίπλα στον ποταμό Αποσελέμη. Ο οικισμός αναγνωρίστηκε το 1925 ως Μετόχια Αγριανά και προσαρτήθηκε στην κοινότητα Χερσονήσου Ηρακλείου. Έχουν υψόμετρο 78 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας. Σε αυτόν τον μικρό οικισμό θα βρείτε παραδοσιακά εστιατόρια.

Μέσα στο Φαράγγι του Αποσελέμη είναι κτισμένες οι εκκλησίες του Αγίου Νικολάου και του Αφέντη Χριστού. Αποτελεί δε ιδανικό μέρος για εξερευνήσεις και πεζοπορία.

Πρόκειται για ένα μικρό αλλά εντυπωσιακό φαράγγι, ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς τοπίο με πυκνή βλάστηση. Το φαράγγι ξεκινάει από την περιοχή του Αγίου Πνεύματος στη θέση Ξεροκαμάρες, στην επαρχιακή οδό Χερσονήσου - Καστελίου και φθάνει έως το ύψος του οικισμού Αγριανά, στην περιοχή της Ανάληψης. Έχει 4 χλμ. μήκος και κατεύθυνση από νότια προς βόρεια. Στη θέση Ξεροκαμάρες διακρίνονται τα επιβλητικά υπολείμματα του αρχαίου υδραγωγείου της περιοχής που τροφοδοτούσε με νερό την Χερσόνησο.

Στο ύψος των Αγριανών το φαράγγι δίνει τη θέση του σε μια γραφική κοιλάδα με ελαιώνες και καταλήγει στις εκβολές του ποταμού Αποσελέμη, σε μια όμορφη αμμώδη παραλία. Στις εκβολές του ποταμού υπάρχει ένας σημαντικός υδροβιότοπος, στον οποίο βρίσκουν καταφύγιο πολλά μεταναστευτικά πουλιά καθ’όλην τη διάρκεια του έτους.