Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit einer Fläche von 964,80 m² bzw. 537,40 m² im Dorf Pefko, Gemeinde Viannou, Präfektur Heraklion, Kreta, Griechenland. Der Gesamtpreis beträgt 40.000 Euro. Einzelpreis pro Grundstück: 28.000 Euro für das erste und 17.000 Euro für das zweite.

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit einer Fläche von 964,80 m² bzw. 537,40 m² im Dorf Pefko, Gemeinde Viannou, Präfektur Heraklion, Kreta, Griechenland. Der Gesamtpreis beträgt 40.000 Euro. Einzelpreis pro Grundstück: 28.000 Euro für das erste und 17.000 Euro für das zweite.

Koordinaten: 35.041979, 25.474384

Allgemeine Merkmale

• Die Grundstücke befinden sich innerhalb der Grenzen der Siedlung, wobei das erste Grundstück eine Fläche von 964,80 m² und das zweite Grundstück eine Fläche von 537,40 m² aufweist und sie sind vollständig und baubar.
• Sie verfügen über eine Gebäudekapazität: die ersten 400 m² und die zweiten 240 m² + die Keller.
• Überdeckungsgrad 0,60 – Maximale Höhe 7,50 Meter – 2 Etagen.
• Die Grundstücke liegen an einer Gemeindestraße und haben eine Fassade von 56,84 m (A) bzw. 23,92 m (B). Sie sind amphitheaterförmig angelegt und bieten einen herrlichen, unverbauten Blick auf das Libysche Meer.
• An ihren Fassaden befinden sich keine geschützten Bäume. Es verlaufen keine Hochspannungsleitungen durch sie hindurch.
• Es besteht die Möglichkeit eines direkten Wasser- und Stromanschlusses.
• Zufahrt über Asphalt. Ausrichtung: Süden.
• Im jetzigen Zustand enthalten sie 14 + 2 Olivenbäume.

Potenzial der Grundstücksnutzung

Das Unternehmen At Second Chance bietet dieses Grundstück für folgende Zwecke an:

• Zur Eigennutzung für Menschen, die sich in ruhiger Lage inmitten der Natur zurückziehen möchten. Für alle, die die Geschichte Kretas und das dörfliche Leben lieben und sich hier ein Traumhaus mit hohem Standard schaffen möchten.
• Als Kapitalanlage. Die Entwicklung von Unterkünften für touristische Zwecke wird aufgrund der starken Erholung des Tourismus in der Region – insbesondere durch den in den kommenden Jahren in Kastelli fertiggestellten internationalen Flughafen – eine hohe Nachfrage erwarten.

Gebietsbeschreibung

Pefkos liegt südlich des Berges Psari Madara im Diktis-Gebirge, neun Kilometer östlich von Ano Viannos. Am südöstlichen Ortsrand von Pefkos befindet sich die Kapelle Agios Nikolaos und zwei Kilometer weiter in Richtung Kalami die Kapelle Agios Theodoros. Der Name des Dorfes leitet sich von der großen Kiefer ab, die einst in der höher gelegenen Siedlung stand. Pefkos erlitt während der Nazi-Besatzung einen hohen Blutzoll. Am Morgen des 14. September 1943 trieben die Deutschen, die dort die Nacht verbracht hatten, die Bewohner des Dorfes zusammen und verhafteten 13 Männer, die sie anschließend hinrichteten.

Im Dorf gibt es eine Apotheke, ein Café, einen Supermarkt, eine Landarztpraxis, einen Obstmarkt und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf der Bewohner. In nur 10 Minuten erreichen Sie Vianno (eine kleine Stadt).

Entfernungen in Kilometern:

• Vianno 9 Kilometer (10 Minuten)
• Myrtos Beach 15 Kilometer (20 Minuten)
• Psari Forada Beach 13 Kilometer (20 Minuten)
• Arvi Beach 14 Kilometer (21 Minuten)
• Keratokampos Beach 20 Kilometer (30 Minuten)
• Ierapetra 30 Kilometer (40 Minuten)

Die Übersetzung erfolgte mit Google Translate.