Τιτλος :Πωλειται παραθαλασσια κατοικια – διαμερισμα Α’ Οροφου επιφανειας 75,00 τ.μ + το δωμα 75,00 τ.μ στην περιοχη Ψαρη Φοραδα Νοτια του Ηρακλειου Κρητης .

Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1995 και βρίσκεται  σε ένα μικρό παραθαλάσσιο οικισμό Νότια της Κρήτης και συγκεκριμένα στον οικισμό της Ψαρής Φοράδας  (34°59'6.97"Β, 25°29'51.23"Α) . Το σπίτι ανεγέρθη βάση άδεια οικοδομής από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού για ιδία χρήση . Έχει  απεριόριστη θέα το Λιβυκό πέλαγος από το δώμα της κατοικίας .  Η απόσταση από την Θάλασσα είναι περίπου 50 μ.  . Η μοναδική τοποθεσία της με την μοναδική θεά του Λιβυκού Πελάγους την καθιστά μια από τις πιο δελεαστικές προτάσεις για αγορά .

Γενικά Χαρακτηριστικά Κατοικίας.

• Έτος κατασκευής 1995 βάση άδεια οικοδομής .
• Είναι Διαμέρισμα Α’ ορόφου σε υφιστάμενο 2/οροφο κτίριο  .
• Η προς πώληση κατοικία είναι 75,00 τ.μ
• Αποτελείται από 2 υ/δ , κουζίνα , μπάνιο και ένα μεγάλο ενιαίο χώρο για καθιστικό- τραπεζαρία   .
• Περιμετρικά έχει μπαλκόνια και βεράντες.  
• Η κατοικία πωλείται με το δώμα του Α’ Ορόφου στο οποίο μπορεί να κατασκευαστεί ένα επιπλέον διαμέρισμα . Η θέα από το δώμα είναι απεριόριστη .
• Ο σκελετός του κτηρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα και λόγω του έτους κατασκευής τηρήθηκε ο αντισεισμικός κανονισμός του 1995 . Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και στα δάπεδα έχουν τοποθετηθεί πλακίδια πορσελάνης όπως και στο μπάνιο. Γενικά είναι μια κατοικία η οποία είναι άρτια κατασκευασμένη  .  

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:

• Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας ήσυχες στιγμές εκμεταλλευόμενος την φύση 100% .
• Επενδυτικά . Μισθώνοντας το ακίνητο χειμώνα – καλοκαίρι λόγω της μεγάλης τουριστικής ζήτησης που έχει η περιοχή δεδομένου και του νέου Διεθνές Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια στην περιοχή Καστέλλι σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από το ακίνητο .

Περιγραφή Περιοχής

Η Σιδωνία (ή Συνδωνία ή Κάτω Ψαρή) βρίσκεται 89 χλμ νοτιοανατολικά του Ηρακλείου, σε μια μικρή κοιλάδα πεδιάδα που βρίσκεται στην περιφέρεια του χωριού Καλάμι, σε απόσταση 9 χλμ ανατολικά της Βιάννου και 1 χλμ νότια της Ψαρής Φοράδας (ή Μέσα Ψαρής). Θεωρείται ότι βρίσκεται στην τοποθεσία της αρχαίας πόλης Σιδωνίας. Αρχικά αποτελούσε τον παραθαλάσσιο οικισμό των ψαράδων και των αγροτών από το χωριό Καλάμι, που βρίσκεται βορειότερα. Η ευρύτερη περιοχή έχει θερμό κλίμα, γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια της ελιάς και κάποιων υποτροπικών φρούτων, κυρίως μπανάνας, αλλά και πρώιμων υπαίθριων λαχανικών. Η περιοχή έχει γνωρίσει μια ήπια τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πλέον αποτελεί ένα ήρεμο παραδοσιακό μέρος, ιδανικό για ήσυχες οικογενειακές διακοπές σε πολύ χαλαρούς ρυθμούς.

Η παραλία εκτείνεται σε μεγάλο μήκος, από το Ακρωτήριο Θεόφιλος ή Φάρος στα ανατολικά έως τον λόφο Τσιτσίνα και το Ακρωτήριο Σεντώνα στα δυτικά. Είναι πολύ ωραίο μέρος για κολύμπι υπέροχη, με σκούρα γκρι χοντρή άμμο και πεντακάθαρα ήρεμα νερά, με σχετικά βραχώδη βυθό. Τριγύρω υπάρχουν μερικά αλμυρίκια που προσφέρουν σκιά, αλλά προσφέρονται και ομπρέλες. Στη Σιδωνία υπάρχουν ταβέρνες, μίνι μάρκετ, ενοικιαζόμενα δωμάτια και φαρμακείο. Επίσης, προσφέρονται κάποιες δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και υπάρχει και γήπεδο beach volley.