Πωλειται μια μοναδικη εξοχικη κατοικια σε οικοπεδο 16.000,00 τ.μ  στην περιοχη Συδονιας – Ψαρη Φοραδα .

Πωλείται μια μοναδική εξοχική κατοικία σε οικόπεδο 16.000,00 τ.μ  στην περιοχή Συδονίας – Ψαρή Φοράδα (34°59'4.87"Β   25°30'22.99"Α). Τιμή Πώλησης 1.300.000,00 ευρώ – Διαπραγματεύσιμη. 

Το οικόπεδο χωρίζεται  σε δυο τμήματα (8.000,00 τ.μ /τμήμα) και ο τρόπος με τον οποίο χωρίζεται είναι ο δρόμος ο οποίος περνάει κατά μήκος τους ακινήτου  . Η κατοικία είναι χτισμένη στο νότιο τμήμα του . Η μοναδική τοποθεσία της με την μοναδική θεά του Λιβυκού Πελάγους την καθιστά μια από τις πιο δελεαστικές προτάσεις για αγορά δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να απολαύσει τις πιο ωραίες φεγγαρόλουστες νύκτες της ζωής του .

Το ακίνητο έχει και επενδυτικές δυνατότητες αφού βάση τοπογραφικού στο κάθε τμήμα (8.000,00 τ.μ) μπορεί να ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα με ποσοστό 18% δηλαδή 1.600,00 τ.μ σε κάθε τμήμα . Μάλιστα η διαμόρφωση του εδάφους στο βόρειο τμήμα είναι τέτοια που μπορεί να αναγερθούν υπόσκαφα και σε συνδυασμό με το μοναδικό τοπίο – θέα θα το κατατάξει σε μια μοναδική πρόταση για τουριστική χρήση.

Η υπάρχουσα κατοικία είναι 90,00 τ.μ η οποία κατασκευάστηκε το 1995 με άδεια οικοδομής και διαθέτει :

• Σαλόνι
• Κουζίνα
• Εσωτερικό Μπάνιο
• Εξωτερικό Μπάνιο
• 2 υ/δ
• Κλειστό γκαράζ 50,00 τ.μ
• Ανοιχτό γκαράζ 60,00 τ.μ
• Τζάκι
• Λεβητοστάσιο για θέρμανση
• Τρία Κλιματιστικά
• Κεντρική πόρτα εισόδου – θωρακισμένη
• Σύστημα συναγερμού και παρακολούθησης 24ώρου
• Γρήγορο INTERNET
• Ηλιακό θερμοσίφωνα
• Τέντες σε όλες τις βεράντες – μπαλκόνι

• Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:

• Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας ήσυχες στιγμές εκμεταλλευόμενος την φύση 100% .
• Για την ανέγερση  Ξενοδοχειακής Μονάδας εκμεταλλευόμενος την δόμηση του ακινήτου 3.200,00 τ.μ η οποία λόγω της τοποθεσίας της και της διαμόρφωσης του εδάφους της δίνει απευθείας πλεονέκτημα.

• Περιγραφή Περιοχής :

  Η Σιδωνία βρίσκεται 89 χλμ νοτιοανατολικά του Ηρακλείου, σε μια μικρή κοιλάδα πεδιάδα που βρίσκεται στην περιφέρεια του χωριού Καλάμι, σε απόσταση 9 χλμ ανατολικά της Βιάννου και 1 χλμ νότια της Ψαρής Φοράδας (ή Μέσα Ψαρής). Θεωρείται ότι βρίσκεται στην τοποθεσία της αρχαίας πόλης Σιδωνίας. Αρχικά αποτελούσε τον παραθαλάσσιο οικισμό των ψαράδων και των αγροτών από το χωριό Καλάμι, που βρίσκεται βορειότερα. Η ευρύτερη περιοχή έχει θερμό κλίμα, γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια της ελιάς και κάποιων υποτροπικών φρούτων, κυρίως μπανάνας, αλλά και πρώιμων υπαίθριων λαχανικών. Η περιοχή έχει γνωρίσει τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πλέον αποτελεί ένα ήρεμο παραδοσιακό μέρος, ιδανικό για ήσυχες οικογενειακές διακοπές σε πολύ χαλαρούς ρυθμούς.

  Είναι πολύ ωραίο μέρος για κολύμπι υπέροχη, με σκούρα γκρι χοντρή άμμο και πεντακάθαρα ήρεμα νερά, με σχετικά βραχώδη βυθό. Τριγύρω υπάρχουν μερικά αλμυρίκια που προσφέρουν σκιά, αλλά προσφέρονται και ομπρέλες. Στη Σιδωνία υπάρχουν ταβέρνες, μίνι μάρκετ, ενοικιαζόμενα δωμάτια και φαρμακείο. Επίσης, προσφέρονται κάποιες δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και υπάρχει και γήπεδο beach volley.