Πωλειται οικοπεδο επιφ. 1986,23 τ.μ μαζι με χωραφι επιφ. 220,20τμ. στη περιοχη Τερτσα Νοτια του Ηρακλειου Κρητης - Χωρα Ελλαδα. Τιμη πωλησης 85.000 ευρω διαπραγματευσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται οικόπεδο  επιφ. 1986,23 τ.μ μαζί με χωράφι επιφ. 220,20τμ. στη περιοχή Τέρτσα Νότια του Ηρακλείου Κρήτης - Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 85.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη.

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ   34.995171, 25.522667 - 34.995406, 25.522075  και  34.994958, 25.521635

Γενικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

• Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Επιφάνειας 1986,23 τμ. πωλείται μαζί με χωράφι επιφάνειας 220,20 τμ. που βρίσκεται σχεδόν απέναντι.
• Η δόμηση του ακινήτου είναι  200 τμ. συν 200 τμ. υπόγεια, ύψος 7,5μέτρα, 10% ποσοστό κάλυψης, 0.2 συντελεστής δόμησης.
• Το ακίνητο βρίσκεται εντός ΣΧΟΑΠ που αυτό σημαίνει επιπλέον τ.μ για δόμηση.
• Κατάλληλο για ανέγερση μονοκατοικίας αλλά και  κατοικιών για τουριστική χρήση.
• Υπάρχει η δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση του ακινήτου.
• Εντός των ακινήτων δε διέρχονται εναέριες γραμμές υψηλής τάσης της ΔΕΗ ή ρέμα.
• Απόσταση του οικοπέδου από  θάλασσα  420 μέτρα και του χωραφιού 445 μέτρα.
• Προσανατολισμός Νοτιοδυτικός. Τα ακίνητα έχουν πρόσβαση από άσφαλτο.
• Το οικόπεδο έχει δύο προσόψεις στο δημοτικό δρόμο Τερτσών - Συκολόγου 30 και 33,5 μέτρα ενώ το χωράφι ~12 μέτρα.
• Απεριόριστη και αδιάκοπτη θέα το Λιβυκό Πέλαγος.

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου

Η εταιρία At Second Chance  προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:

• Για ιδία χρήση. Για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση. Φτιάχνοντας μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία  .
• Επενδυτικά . Υλοποιώντας κατοικίες για  τουριστική χρήση η οποίες θα έχουν μεγάλη ζήτηση λόγω της μεγάλης τουριστικής ανάκαμψης  που έχει η περιοχή δεδομένου και του νέου Διεθνές Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί τα επόμενα χρόνια στην περιοχή Καστέλι σε απόσταση περίπου 50 χιλιομέτρων.

Περιγραφή Περιοχής

Τα Τέρτσα είναι ένας μικρός οικισμός που βρίσκεται 91χλμ νοτιοανατολικά του Ηρακλείου και 54χλμ νοτιοδυτικά του Αγίου Νικολάου, ανάμεσα στο Μύρτος και την Ψαρή Φοράδα. Βρίσκεται σε μια αρκετά καταπράσινη κοιλάδα με πηγές νερού που το χειμώνα βρέχεται από τον ποταμό Τσούνα και το ρέμα που διέρχεται μέσα από το άβατο φαράγγι της Λαπάθου.  Τα Τέρτσα έχουν λιγοστούς, οι οποίοι κατάγονται κυρίως από το ορεινό χωριό του Συκολόγου, που βρίσκεται 7.5χλμ βορειότερα και στην περιφέρεια του οποίου ανήκουν τα Τέρτσα.. Σήμερα οι κάτοικοι ασχολούνται ακόμη με την γεωργία.

Μπροστά στο χωριό απλώνεται μια ήσυχη παραλία με χοντρή σταχτιά άμμο και υπέροχα κρυστάλλινα νερά. Τα Τέρτσα δεν είναι ιδιαίτερα ανεπτυγμένα, διατηρώντας μέρος από την αυθεντικότητα τους. Θα βρείτε μόνο 2-3 ταβερνούλες και μερικές επιλογές διαμονής. Στην παραλία δεν υπάρχουν ομπρέλες, αλλά μπροστά από τον οικισμό υπάρχουν αρκετά αλμυρίκια που προσφέρουν φυσική σκιά. Στο δυτικό άκρο της παραλίας υπάρχει ένας υπέροχος βράχος με τρομερούς σχηματισμούς, πίσω από τον οποίο σχηματίζεται μια δεύτερη μικρότερη παραλία, το Ψαροχάρακο, ακόμη πιο όμορφη από την πρώτη. Εκεί οδηγεί κι ένας σύντομος βατός χωματόδρομος που ξεκινάει από τον οικισμό και συνεχίζει δυτικά πάνω από τη μεγάλη παραλία του Βουρδόλακου.