Πωλειται αγροτικη εκταση επιφανειας ~28.000,00 τ.μ στην περιοχη Καψαλοι - Κερατοκαμπου – Δ. Βιαννου – Ν. Ηρακλειου
Κερατοκαμπος - Νομος Ηρακλειου
ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται αγροτική έκταση επιφάνειας ~28.000,00 τ.μ στην περιοχή Καψάλοι - Κερατόκαμπου – Δ. Βιάννου – Ν. Ηρακλείου .
ΘΕΣΗ ΈΚΤΑΣΗΣ35.008315, 25.418042
Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης
- Η έκταση αποτελείται από 1000 ρίζες ελιές με υψηλή απόδοση ελαιολάδου .
- Βρίσκεται εντός ΣΧΟΑΠ που αυτό σημαίνει ότι έχει δυνατότητα δόμησης .
- Υπάρχουν εγκρίσεις Δασαρχείου και Αρχαιολογίας.
- Έχει πρόσωπο σε δρόμο.
- Η απόσταση από την θάλασσα είναι 2 km.
- Η έκταση υδροδοτείται.
- Έχει δυνατότητα για άμεση Ηλεκτροδότηση.
- Η έκταση βρίσκεται ανατολικά του οικισμού του Κερατόκαμπου , κοντά στην πανέμορφή παραλία της Αρμενόπετρας με την πολύ ψιλή άμμο και μεγάλη αμμουδιά .
-Η έκταση έχει υπέροχη θέα λόγω της προνομιούχας θέσης του αντικρίζοντας το απέραντο γαλάζιο του λιβυκού πελάγους. Επίσης με τέλειες κλιματολογικές συνθήκες λόγω του μεγάλου ποσοστού ηλιοφάνειας τις περισσότερες μέρες του χρόνου , του χαμηλού ποσοστού υγρασίας και τον καθαρό αέρα .
-Η τοποθεσία της έκτασης είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή εξαιτίας του Νέου Διεθνές Αεροδρομίου στο Καστέλλι Πεδιάδος. Το νέο αεροδρόμιο θα βρίσκεται σε απόσταση 30’ από την συγκεκριμένη έκταση και θα είναι έτοιμο το 2028 . Επίσης βρίσκεται 60’ από το υπάρχον Κεντρικό Αεροδρόμιο Κρήτης το Ν. Καζαντζάκης
Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτων : Η εταιρία At Second Chance προτείνει την συγκεκριμένη έκταση για:
-Για αγροτική εκμετάλλευση δεδομένου ότι περιέχει 1000 ρίζες ελιές με πολύ υψηλή απόδοση και δεδομένου τις τρέχουσες τιμές πώλησης του ελαιολάδου θα μπορούσε σε μια καλή ελαιοκομική χρονιά να αποδώσει 10 τόνους περίπου
- Επίσης για την ανέγερση αγρο-τουριστικών καταλυμάτων δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος που υπάρχει στην περιοχή λόγω του νέου Διεθνές αεροδρομίου Καστελλίου το οποίο θα έχει ολοκληρωθεί σε 5 χρόνια από σήμερα .
Περιγραφή Περιοχής
Η έκταση βρίσκεται δίπλα από τους οικισμούς Καστρί - Κερατόκαμπο . Η περιοχή είναι ένας ωραίος και ήσυχος τουριστικός προορισμός, αφού κάθε χρόνο ολοένα και περισσότεροι επισκέπτες έρχονται να απολαύσουν τις διακοπές τους σε αυτόν τον τόπο. Η παραλία του Κερατόκαμπου απλώνεται προς τα ανατολικά έως την έξοδο του Κερατοκαμπίτη ποταμού. Το δυτικό τμήμα έχει άμμο και είναι οργανωμένο. Προς τα ανατολικά τα πράγματα γίνονται πιο ήρεμα για αυτούς που επιθυμούν ησυχία. Επίσης υπάρχουν υπέροχες ταβέρνες στις οποίες ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει φρέσκο ψάρι ή κρέας της επιλογής του από ντόπιους παραγωγούς. Πολύ κοντά στην έκταση βρίσκονται οι παραλίες Σκούρος , Ληστής κάποιες από τις πιο φημισμένες παραλίες του Νότιου άξονα της Κρήτης . Και δυτικά του οικισμού βρίσκεται ο Τσούτσουρας, σε απόσταση 5 χλμ. ο οποίος είναι ένας παραθαλάσσιος τουριστικός προορισμός.
(Η μετάφραση έγινε μέσω google translate )
