Οικοπεδο αρτιο και οικοδομησιμο

Για να γίνει αγορά οικοπέδου / κατοικίας / χωραφιού ή οποιαδήποτε άλλη αγορά μεσιτικού τύπου θα πρέπει στον ενδιαφερόμενο να του χορηγηθεί Αριθμός φορολογικού μητρώου και επίσης να ανοίξει τραπεζικό λογαριασμό σε ελληνική  τράπεζα . Τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει και για τις δυο περιπτώσεις είναι τα εξής :

Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται για τη χορήγηση Α.Φ.Μ. σε αλλοδαπούς;

• Διαβατήριο ή Ταυτότητα για πολίτες χωρών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
• Διαβατήριο σε ισχύ για τους υπηκόους τρίτων χωρών, που δεν είναι κάτοικοι Ελλάδος. Στην περίπτωση που τα στοιχεία τους δεν αναγράφονται σε αυτό με λατινικούς χαρακτήρες, κατατίθεται ευκρινές φωτοαντίγραφο διαβατηρίου, μεταφρασμένο από τις αρμόδιες υπηρεσίες και φορείς.
• Εφόσον οι αλλοδαποί, υπήκοοι τρίτων χωρών, είναι κάτοικοι Ελλάδος προσκομίζεται επιπλέον και η άδεια διαμονής τους σε ισχύ ή το στοιχείο που αποδεικνύει ότι έχουν εισέλθει και διαμένουν νόμιμα στη χώρα, σύμφωνα με την ισχύουσα κάθε φορά νομοθεσία. 

Τα βήματα και τα έντυπα που πρέπει να συμπληρωθούν για να αποδοθεί Αριθμός Φορολογικού μητρώου σε πολίτη Ξένης χώρα είναι τα εξής :

1. Nα συμπληρωθεί το Έντυπο Μ1 – Δίδεται από την Δ.Ο.Υ  – απόδοσης ΑΦΜ
2. Να συμπληρωθεί το Έντυπο Μ7 – Δίδεται από την Δ.Ο.Υ  σχέσεων φορολογούμενου (μεταξύ κατοίκου εξωτερικού και αντικλήτου)
3. Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας φορολογικού εκπροσώπου
4. Υπεύθυνη δήλωση με το γνήσιο υπογραφής από τον φορολογικό εκπρόσωπο ότι αποδέχεται να είναι αντίκλητος του αιτούνται ΑΦΜ
5. Φωτοτυπία διαβατηρίου ή κάρτα Ευρωπαίου πολίτη
6. Δήλωση μόνιμης φορολογικής κατοικίας με στοιχεία επικοινωνίας και email

Επίσης για να ανοίξει Λογαριασμό σε ελληνική τράπεζα θα πρέπει να προσκομιστούν στην Ελληνική τράπεζα τα παρακάτω δικαιολογητικά:

1. Έγγραφα Μόνιμης Διαμονής
2. Διαβατήριο
3. Εκκαθαριστικά Σημειώματα φορολογίας από τη Χώρα Φορολόγησης στα οποία να αναφέρεται ο αριθμός φορολογικού μητρώου και το ετήσιο εισόδημα
4. Λογαριασμός Τηλεφώνου και Ηλεκτρονικού ρεύματος
5. Πιστοποιητικό επαγγέλματος – Έναρξη εργασιών από το αρμόδιο επιμελητήριο ή βεβαίωση από άλλη αρχή ή εργοδότη ή τελευταία μισθοδοσία η οποία να αναγράφει τα στοιχεία εργοδότη
6. Βεβαίωση ελληνικού ΑΦΜ από αρμόδια Δ.Ο.Υ (Βλέπε οδηγίες δίπλα)

Όλα τα παραπάνω έγγραφα πρέπει να είναι επικυρωμένα από την Ελληνική Πρεσβεία ή Προξενείο της χώρας προέλευσης.

Αν τα αναφερόμενα έγγραφα είναι στην αγγλική γλώσσα είναι αποδεκτά, αν είναι κάποια άλλη χώρα χρειάζεται επίσημη μετάφραση και επικύρωση των εγγράφων στην ελληνική γλώσσα .

Αν ο πελάτης είναι Αμερικανός υπήκοος πρέπει να υπογράψει έντυπο FATCA W9 ή W8