Zu verkaufen: Unabhängige Wohnung, 4. Stock, 116,25 m². im Stadtzentrum von Heraklion – Präfektur Heraklion – Kreta – Land Griechenland – Verkaufspreis 160.000 Euro verhandelbar.

KURZE BESCHREIBUNG

Zu verkaufen: Unabhängige Wohnung, 4. Stock, 116,25 m². im Stadtzentrum von Heraklion – Präfektur Heraklion – Kreta – Land Griechenland – Verkaufspreis 160.000 Euro verhandelbar.

Heimatstandort: 35.341810, 25.133724

Allgemeine Eigenschaften der Immobilie.

• Die Wohnung ist abgeschlossen und befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Es liegt zentral in der Stadt Heraklion, an einer Ecke, wodurch es recht hell ist.

• Alle Öffnungen des Hauses erfolgen nach Norden/Osten. Es liegt neben einem kleinen Platz und bietet einen Blick auf das Meer und die Stadt Heraklion.

• Es verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben. Alle haben Fenster.

• Am Eingang der Wohnung befindet sich der offene Raum, der auch Zugang zu einem Balkon hat. Eine vom offenen Raum unabhängige Küche ist sehr komfortabel. Ein großes Badezimmer sowie ein kleines WC.

• Es verfügt über eine Ölheizung. Weiße Aluminiumtüren und -fenster. Bodenfliesen aus Marmor. Zwei Balkone auf der Ostseite des Gebäudes.

• Es verfügt über eine Gesamtgrundfläche von 131,15 m². Die Fläche der Wohnung beträgt 116,25 qm. Baujahr: 1976.

• Das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet wurde, ist 162,86 m² groß. und befindet sich innerhalb der Mauern.

• Renovierungsbedürftig. Die Eigentümer des Mehrfamilienhauses haben bereits eine neue Genehmigung eingeholt, um mit der Sanierung des gesamten Gebäudes fortzufahren. Nach Abschluss der Renovierung wird es ein wunderschönes Gebäude im Herzen von Heraklion sein und wirklich eine lohnende Investition sein.

• Ganz wichtig ist auch, dass in der jetzigen Form das Potenzial besteht, den Raum neu zu gestalten, auch durch die Schaffung von zwei kleineren Wohnungen.

Nutzungsmöglichkeit der Immobilie: Das Unternehmen At Second Chance empfiehlt diese spezielle Immobilie für:

• Zur Eigennutzung für Personen, die für sich und ihre Familie eine Wohnung in der Innenstadt bewohnen möchten.

• Investitionen. Der Kauf erfolgt mit dem Ziel, die Immobilie aufgrund ihrer Lage langfristig zu vermieten, was dem neuen Käufer eine hohe jährliche Miete einbringt. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage ausländischer und griechischer Besucher werden die Unterkünfte nicht nur über Airbnb, sondern auch im Winter und Sommer vermietet.

Gebietsbeschreibung

Die Präfektur Heraklion ist die größte auf Kreta. Hier befindet sich die größte Stadt der Insel, Heraklion, die gleichzeitig auch ihre Hauptstadt ist.

Heraklion (Stadt) verfügt über einen der wichtigsten Häfen im Mittelmeerraum und einen internationalen Flughafen mit erheblichem Verkehrsaufkommen. Es ist logisch und zu erwarten, dass dies der erste Ort ist, den Sie besuchen, wenn Sie in der Präfektur zu Ihrem Urlaub ankommen.

In der Stadt Heraklion gibt es sehr wichtige Sehenswürdigkeiten und Museen wie das Archäologische Museum von Heraklion, das Historische Museum von Kreta, das Naturhistorische Museum, die venezianischen Mauern, die Festung Koules und das Grab von Nikos Kazantzakis. Natürlich findet man in einer so großen Stadt wie Heraklion alles. Bemerkenswerte Hotels, Restaurants mit griechischer und internationaler Küche, Cafés, Bars und Geschäfte aller Art bieten Ihnen alles, was Sie brauchen.

Die Übersetzung erfolgte über Google Translate