Grundstück mit einer Fläche von 1986,23 m² und einem angrenzenden Feld von 220,20 m² in Tertsa südlich von Heraklion, Chora, Kreta, Griechenland, zu verkaufen. Verkaufspreis: 85.000 Euro (verhandelbar).

KURZBESCHREIBUNG

Grundstück mit einer Fläche von 1986,23 m² und einem angrenzenden Feld von 220,20 m² in Tertsa südlich von Heraklion, Chora, Kreta, Griechenland, zu verkaufen. Verkaufspreis: 85.000 Euro (verhandelbar).

Grundstückslage: 34.995171, 25.522667 – 34.995406, 25.522075 und 34.994958, 25.521635

Allgemeine Merkmale des Grundstücks

- Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans, ist eben und kann durch Abweichung bebaut werden. Die Fläche von 1986,23 m² wird zusammen mit einem fast gegenüberliegenden, 220,20 m² großen Grundstück verkauft.

- Das Gebäude hat eine Nutzfläche von 200 m² plus 200 m² Untergeschoss, eine Höhe von 7,5 Metern, eine Bebauungsdichte von 10 % und einen Bebauungsfaktor von 0,2.

- Das Grundstück befindet sich im sogenannten „ΣΧΟΑΠ“ (südafrikanisches Baugebiet), was zusätzliche Baufläche bedeutet.

- Geeignet für den Bau von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden zur touristischen Nutzung.

- Das Grundstück kann direkt an das Strom- und Wassernetz angeschlossen werden.

- Es befinden sich keine Hochspannungsleitungen des öffentlichen Energieversorgers und kein Bach auf dem Grundstück.

- Die Entfernung des Grundstücks zum Meer beträgt 420 Meter, die Entfernung zum Feld 445 Meter.

- Ausrichtung: Südwest. Die Grundstücke sind über eine asphaltierte Straße erreichbar.

- Das Grundstück hat zwei Fassaden zur Gemeindestraße Tertsa-Sykologou mit einer Breite von 30 bzw. 33,5 Metern, die Grundstücksbreite beträgt ca. 12 Meter.

- Uneingeschränkter und ungestörter Blick auf das Libysche Meer.

Nutzungsmöglichkeit der Immobilie

Das Unternehmen At Second Chance bietet diese spezielle Immobilie an für:

• Zur Eigennutzung. Für Menschen, die sich an einen ruhigen Ort zurückziehen und die Natur genießen möchten. Schaffung eines Traumhauses mit hohem Standard an einem einzigartigen Standort.

• Investitionen. Realisierung von Wohnhäusern für die touristische Nutzung, die aufgrund der starken Erholung des Tourismus in der Region stark nachgefragt sein werden, angesichts des neuen internationalen Flughafens, der in den kommenden Jahren im etwa 50 Kilometer entfernten Gebiet Kastelli fertiggestellt werden soll.

Gebietsbeschreibung

Tertsa ist eine kleine Siedlung, die 91 km südöstlich von Heraklion und 54 km südwestlich von Agios Nikolaos zwischen Myrtos und Psari Forada liegt. Es liegt in einem ziemlich grünen Tal mit Wasserquellen, die im Winter vom Fluss Tsuna und dem Bach, der durch die Lapathos-Schlucht fließt, benetzt werden. In Tertsa gibt es nur wenige Menschen, die hauptsächlich aus dem 7,5 km weiter nördlich gelegenen Bergdorf Sykologos stammen, zu dessen Bezirk Tertsa gehört. Die Einwohner sind auch heute noch in der Landwirtschaft tätig.

Vor dem Dorf erstreckt sich ein ruhiger Strand mit grobem grauem Sand und herrlich kristallklarem Wasser. Tertsa ist nicht besonders entwickelt und hat einen Teil seiner Authentizität bewahrt. Es gibt nur 2-3 Tavernen und wenige Übernachtungsmöglichkeiten. Am Strand gibt es keine Sonnenschirme, aber vor der Siedlung stehen mehrere Tamarisken, die natürlichen Schatten spenden. Am westlichen Ende des Strandes befindet sich ein prächtiger Felsen mit beeindruckenden Formationen, hinter dem sich ein zweiter kleinerer Strand, Psaroharako, bildet, der noch schöner ist als der erste. Es gibt auch eine kurze befahrbare unbefestigte Straße, die von der Siedlung aus nach Westen über den langen Strand von Vourdolakos führt.

(Die Übersetzung erfolgte über Google Translate)